公寓貸款可以抵扣個稅嗎

公寓貸款是否能抵免個人所得稅，需要根據實際情況來考慮，不是所有的住房貸款都可以抵扣個人所得稅，主要還是取決于這個住房的實際性質，假如說公寓房的性質是屬于住宅用處的情況下才是可以去抵免個人所得稅，而如果是商用型的公寓房，那么是不可以在住房辦理貸款的時候去減免這筆費用。

如果你購買的住房類型屬于寫字樓，商鋪或者是酒店式公寓這種非住宅的住房，那么是沒有辦法抵扣的，需要正常的繳納個稅。另外國家也有明確的規(guī)定，在購買房子的時候，可以按照每月1000元的標準定額來扣除個人所得稅。

住房的性質分為住宅型和非住宅型，也就是說我們在購買房子或者是在出售房子的時候，也是需要提前了解一下這個房子的實際性質，具體的也是可以通過房管局的工作人員來了解到的。

公寓貸款申請條件是什么

1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。

2、接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物。

3、辦妥產權證明產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)情況。

4、有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內。

5、押物為商品住房的，房齡一般不得高于20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得高于40年;抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得高于20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得高于30年。

6、上不接受閑置高于6個月的商業(yè)用房作為抵押物。