外地買房需要什么條件具備

1、每個地方的購房政策都不一樣，要看看自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，不滿足條件的就不可購房了。

2、無論在哪里買房只要涉及到貸款的問題就要求要有穩(wěn)定的工作、收入和良好的征信才能通過銀行的貸款審批。而對于異地的購房者來說要更加嚴(yán)格。

3、所需要的購房資料一定要準(zhǔn)備齊全。需要購房人的身份證，戶口本，結(jié)婚證(如果是已經(jīng)結(jié)婚的，要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件，如果是單身的，則要單身證明原件;)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相關(guān)單位開具的收入證明。

在異地買房要注意什么

1、購房要結(jié)合自身?xiàng)l件：不要被各種特色宣傳誘惑，在異地購房時要注意結(jié)合自身?xiàng)l件挑選住房，要對自己的資金情況以及銀行貸款時的信用等級有詳細(xì)的了解，避免違約。

2、一定要詳細(xì)考察了解：消費(fèi)者切不可輕信售樓方的宣傳廣告和口頭描述，一定要前往住房所在地實(shí)地考察住房的具體情況。同時，購買期房的消費(fèi)者還要仔細(xì)查看開發(fā)商是否取得了當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》。

3、要謹(jǐn)慎對待口頭承諾：要理性對待開發(fā)商現(xiàn)場提供的宣傳資料、樣板間、實(shí)景模型，以及現(xiàn)場樓盤銷售代表(顧問)的“熱情接待、口頭承諾”等，要結(jié)合實(shí)地情況一一核實(shí)，在與商家商議一致后寫進(jìn)合同內(nèi)。

4、要知曉當(dāng)?shù)氐馁彿空撸寒?dāng)前國內(nèi)各地房價差異較大，各地政府目前落實(shí)國務(wù)院的限購政策有所不同，因此具體要求也有所差異。消費(fèi)者在外地購買住房前一定要提前到當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T咨詢購房政策以及限制條件。如果是公積金購房，還需到住房公積金主管部門了解是否可以異地使用公積金。

5、遇到糾紛，要注意保存證據(jù)：如果遇到糾紛，要注意保存證據(jù)，如房產(chǎn)廣告、中介承諾、購房看房協(xié)議等，并及時向不動產(chǎn)所在地的行政主管部門或消費(fèi)者組織投訴。