網(wǎng)上選房要注意什么

1、注意保存網(wǎng)頁上所記載的關(guān)于住房及住房所在小區(qū)的各項(xiàng)介紹與說明。因購房人是通過網(wǎng)頁上的記載來決定是否購買的，同時網(wǎng)頁上記載的內(nèi)容可隨時進(jìn)行更改，而在地產(chǎn)商更改之后，作為購房人將無法再行取得，故建議購房人通過公證機(jī)關(guān)對決定購買的項(xiàng)目的網(wǎng)頁及內(nèi)容辦理公證手續(xù)，以作為發(fā)生糾紛的相關(guān)依據(jù)。

2、注意將促成購買意向的網(wǎng)頁上的相關(guān)內(nèi)容簽入與房產(chǎn)中介之間的買賣合同。房產(chǎn)中介通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的相關(guān)內(nèi)容的性質(zhì)屬于房產(chǎn)中介發(fā)出的邀請，最終買賣雙方執(zhí)行的內(nèi)容將以雙方簽署的買賣合同為準(zhǔn)，因此，作為購房人應(yīng)將網(wǎng)頁上促成購買意向的內(nèi)容簽入合同，以使之具有更為充分的效力。

3、注意核實(shí)房產(chǎn)中介的資質(zhì)和公司法人資格。作為購房人，因?qū)φ站W(wǎng)上了解到的房產(chǎn)中介的名稱、資質(zhì)、法人資格等情況進(jìn)行相關(guān)的核實(shí)，以確定其真實(shí)性和該項(xiàng)目的合法性。

4、注意核實(shí)項(xiàng)目合法銷售所應(yīng)具備的各項(xiàng)相關(guān)證件及許可證的取得情況。作為購房人應(yīng)對網(wǎng)上發(fā)布的項(xiàng)目是否合法、是否具備合法預(yù)售、銷售條件和項(xiàng)目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情況進(jìn)行核實(shí)。

買房如何選房

首先，就是從戶型上來挑選。在選戶型時，我們應(yīng)該挑選那種看起來方方正正的戶型，不要為了追求個性而去挑選那種奇奇怪怪的戶型，那種奇奇怪怪的戶型雖然看起來可能還挺好看，但其實(shí)實(shí)用性并不高，可能家具還需要定制，在一定程度上增加了花費(fèi)。況且買房是為了居住而不是為了讓人欣賞的。所以在選著戶型時視野君建議各位不要去考慮那些奇怪戶型的住房了。

其次，就是從周邊配套設(shè)施來看。買房就是為了我們居住舒適，生活便利的，所以在挑選時多去了解你看中住房周邊的配套設(shè)施，比如商城、學(xué)校、醫(yī)院等，這樣日后生活起來會比較便利。