房產證上加名字有什么意義

房產證加名意味著增加住房共有人，對于夫妻單方在房產證上有名字的情況，另一方要求將自己的名字加進產證，以實現(xiàn)對自己權利的保護，是很重要的。

通常房產證加名有析產登記、買賣、贈與三種方式。不同方式辦理的手續(xù)、費用也是不一樣的，通常夫妻之間辦理房產證加名手續(xù)最簡單、花費也是最少的。

如果該住房是一方的婚前個人財產，通過加上另一方名字的方式，可以使加名的人取得住房的部分產權；如果該住房是婚后以一方名義購買的雙方共同財產，另一方的加名行為，則使自己實現(xiàn)對住房的實際控制。

大家在辦理房產證加名手續(xù)時，要注意房子是否還處于抵押狀態(tài)。根據相關規(guī)定，在房產抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。如果房子有貸款，在辦理加名手續(xù)時需要先征得銀行的同意，不過大部分銀行都是不會同意。因此我們想要辦理房產加名手續(xù)，需要先將貸款還清。

房產證上可以加名字嗎

房產證上面是可以去加名字的，但是大家在房產證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該房產是否已經存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不可夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不可進行。

如果大家的房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產證上面加名字的時候就可以去到不動產登記中心進行加名登記。通常來說，不動產登記中心會有4個業(yè)務流程，分別是申請、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復審和核定三個環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個環(huán)節(jié)。不動產登記業(yè)務會在30個工作日內辦結。