房貸怎么退稅

1、手機(jī)下載個(gè)人所得稅APP。點(diǎn)擊我要辦稅，再點(diǎn)擊專項(xiàng)附加扣除填報(bào)。

2、挑選住房貸款利息。挑選退稅的年份。

3、準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明，貸款合同。如實(shí)填寫你的貸款信息，提交信息，一鍵確認(rèn)并檢驗(yàn)。

4、記得在個(gè)人中心綁定你的個(gè)人銀行卡，退稅的時(shí)候就會直接把錢打到你的銀行卡上。

房貸能退稅嗎

房貸退稅是指進(jìn)行個(gè)人所得稅匯算時(shí)，對于符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。

根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不高于240個(gè)月。

此外對于所購住房是夫妻雙方購房的，在進(jìn)行個(gè)人所得稅房貸利息專項(xiàng)附加扣除的時(shí)候，只能由一方享受住房貸款利息的扣除。并且在一個(gè)納稅年度內(nèi)，不可同時(shí)享受住房貸款利息和住房租金的專項(xiàng)扣除。

若是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套房貸款的，婚后可以挑選其中一套由購買方按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%進(jìn)行抵扣，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行抵扣。

房貸退稅的申請條件是什么

1、首先必須繳納過個(gè)人所得稅，只有先繳稅，才會有退稅一說；

2、個(gè)稅是在上個(gè)自然年度內(nèi)繳納的，然后在次年的3月1日-6月30日內(nèi)申請辦理，即前年繳的個(gè)稅就不再辦理退稅；

3、要求是首套住房貸款，且是在中國境內(nèi)的住房。