銀行在放房貸前還會(huì)查征信嗎

銀行在放房貸前還會(huì)查征信。銀行在放款前會(huì)再次查詢(xún)客戶(hù)的征信信息，如果客戶(hù)在房貸已經(jīng)通過(guò)初審但沒(méi)有放款的情況下申請(qǐng)消費(fèi)貸款，造成征信信息發(fā)生變化，房貸的發(fā)放可能將受到影響。所以房貸還沒(méi)有放款，申請(qǐng)人最好不要換工作、不要斷繳社保和公積金，也不要申請(qǐng)貸款增加負(fù)債，以免造成征信發(fā)生變化。

銀行從征信報(bào)告可以看出什么來(lái)

1、逾期情況

逾期記錄可以說(shuō)是征信報(bào)告的靈魂，如果有逾期的情況，會(huì)以紅字標(biāo)識(shí)出來(lái)，特別的醒目，這個(gè)也是銀行金融機(jī)構(gòu)審核的重點(diǎn)內(nèi)容。

其實(shí)偶爾的逾期并沒(méi)有太大的影響，只要及時(shí)還清欠款，逾期次數(shù)不要太多。如果你的逾期達(dá)到了連三累六的情況，屬于嚴(yán)重違約了，等同于進(jìn)入了銀行的黑名單。

2、多頭借貸

很多借款人為了滿(mǎn)足自己的資金需求，會(huì)挑選向多個(gè)貸款平臺(tái)借款，征信報(bào)告上就會(huì)出現(xiàn)多筆信貸記錄，而且查詢(xún)記錄也會(huì)顯示很多機(jī)構(gòu)，有些人短時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)多個(gè)貸款，甚至?xí)哂?5個(gè)，這涉及到多頭借貸，會(huì)給借款人造成很大的還款壓力，如果收入流水不足的話(huà)，就會(huì)被拒絕。

3、負(fù)債率

負(fù)債率是指你所有的貸款或信用卡剩余待還金額/你提供的收入情況，主要考察你的還款實(shí)力，越高則表示你的負(fù)債情況嚴(yán)重，可能會(huì)造成無(wú)力還款的情況，一些風(fēng)控嚴(yán)格的金融機(jī)構(gòu)對(duì)此非常重視，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，往往會(huì)挑選拒絕你。

4、授信額度

一般來(lái)說(shuō)，有信用卡的人，雖然不一定財(cái)力雄厚，但是信譽(yù)不會(huì)太差。因?yàn)樾庞每ㄊ请S著借款人的使用情況逐步提升額度，如果信譽(yù)變差，信用卡會(huì)被凍結(jié)額度甚至注銷(xiāo)，所以有信用卡、授信額度很高、無(wú)逾期記錄，這個(gè)人的征信一般比不錯(cuò)。