買房貸款條件 住房公積金貸款購房流程

在購房的過程當中，有很多人都不太懂得要怎么樣去貸款購房，更不知道要怎么樣才可以把自己的公積金提取出來。大家不妨先了解一下各種提取公積金的方法以及相關的條件，以后就可以擁有更多資金去購買自己的房產。下面就是這方面內容，希望大家看完之后都能了解買房貸款條件以及住房公積金貸款購房流程。

買房貸款條件

買房貸款首先要提交相關的申請購房的協(xié)議書，各方面的復印件，收入材料，資產證明等等。

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

住房公積金貸款購房流程

1、提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

2、銀行進行資信調查及貸款審批。不管挑選如何貸款買房，這一步驟都不可避免，而且需要一段時間。目前有很多非銀行機構可以為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。

3、簽訂借款合同：貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

4、辦理住房財產保險及抵押登記手續(xù)：借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)。

5、貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。

6、貸款回收：貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

7、貸款結清注銷：貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結清證明并負責辦理抵押登記注銷手續(xù)。

上面的介紹就是買房貸款條件以及住房公積金貸款購房流程，如果愿意貸款買房，要通過多種方式來進行，要了解各種不同的貸款條件，畢竟現(xiàn)在貸款方式很多，貸款的壓力也會存在一定的變化。有些人可能平時收入就比較低，而且沒有非常成熟的條件，因此貸款的額度會更小，以后還款壓力會比較大一點。