文章摘要： 1、如果購房者第一個月出現(xiàn)房貸斷供的情況，那么銀行會有專門的負(fù)責(zé)人電話通知，告知目前已經(jīng)逾期，需要及時進行還款。2、如果到了第二個月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到你的單位催討。這種情況已經(jīng)影響到正常的生活了
1、如果購房者第一個月出現(xiàn)房貸斷供的情況，那么銀行會有專門的負(fù)責(zé)人電話通知，告知目前已經(jīng)逾期，需要及時進行還款。
2、如果到了第二個月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到你的單位催討。這種情況已經(jīng)影響到正常的生活了。
3、如果連續(xù)三個月沒有還房貸，那么銀行就會給你發(fā)律師函，進入司法程序。只要進入司法程序，也就代表著這個房子要將被拍賣了。
4、另外還有一種情況，是不交貸款達到6次以上，雖然不是連續(xù)的，但是這種情況也是相當(dāng)惡劣，也會面臨住房被法院拍賣的風(fēng)險。
1、申請延長貸款期限：購房者在申請房貸時，很多人會挑選申請10年至20年，如果還款過程當(dāng)中遇到困難，可以申請延長貸款期限。銀行考慮貸款人的年齡、經(jīng)濟能力等，符合條件的，銀行才會同意。
2、向銀行申請暫停還本金：如果只是暫時無法還貸款，可以與銀行進行商議，要求短時間內(nèi)只還利息，暫時不還本金。當(dāng)然購房者一定要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，然后對個人目前情況進行闡述，等待銀行的審批。如果家中有資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。
3、轉(zhuǎn)按揭或出售住房：如果貸款人根本就負(fù)擔(dān)不起房貸了，那么就只能賣房了。需要提醒您的是，還在按揭中的房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手里。還可以暫時的將房子出租出去，用房租來償還貸款，前提是你還有其他可以居住的地方。
購房者的房貸斷供后銀行如何處理
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