銀行貸款買房審批多久

銀行貸款買房審批需要7-15天，購房者在申請(qǐng)銀行貸款買房的時(shí)候需要準(zhǔn)確無誤提供購房貸款材料并且保證個(gè)人征信報(bào)告沒有不良的情況下，房貸審批時(shí)間可能會(huì)更快。

買房貸款審批需要哪些材料

1、身份證原價(jià)及復(fù)印件兩份(身份證正反面)

2、戶口本原件及復(fù)印件(戶主頁和自己那頁)

3、婚姻證明原件及復(fù)印件兩份(婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具)

4、個(gè)人收入工資證明(加蓋單位公章)和個(gè)人銀行流水賬單(連續(xù)六個(gè)月)。(工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要)

5、經(jīng)房產(chǎn)部門鑒證過的購房合同原件。

6、開發(fā)商開具的購房不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件一份。

7、貸款所在銀行的銀行卡或存折原件及復(fù)印件一份。

辦理房貸要注意什么

1、申請(qǐng)房貸要依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件，要注意貸款額度，不要高于自身能力范圍。

2、辦理房貸要提供真實(shí)的資料，不可弄虛作假。

3、辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經(jīng)濟(jì)情況挑選合適的還款方式。

4、若申請(qǐng)住房公積金貸款，在申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金存款。

5、房貸一年內(nèi)不要提前還款。部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

6、按時(shí)足額還款。還房貸時(shí)，要足額按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期行為。

7、無法按時(shí)還款的用戶要及時(shí)申請(qǐng)延期。

8、房貸還清要辦理解除抵押手續(xù)。

9、不要丟失借款合同和借據(jù)。