新規(guī)繼承父母房產(chǎn)改名要多少錢

繼承父母房產(chǎn)改名需考慮交易手續(xù)費、過戶登記費、工本附加費、印花稅、公證費、合同印花稅及契稅等費用，并遵循確定繼承人、辦理繼承權(quán)公證、提交更名申請、稅務(wù)審核及產(chǎn)權(quán)變更登記等流程。

?新規(guī)繼承父母房產(chǎn)改名所需費用主要包括以下幾個方面?：

1、?交易手續(xù)費?：每平米1元人民幣。

2、?不動產(chǎn)過戶登記費用?：住房每筆80元人民幣/份。

?3、房產(chǎn)所有權(quán)證工本附加費?：每證收費標(biāo)準(zhǔn)為零，若額外申請再增發(fā)一份，則需支付總額10元人民幣。

?4、印花稅?：標(biāo)準(zhǔn)為每頁5元人民幣，每份契據(jù)總頁數(shù)以實際為準(zhǔn)。

5、?公證費用?：遺產(chǎn)繼承公證費用按繼承人所繼承的房地產(chǎn)估價的2%計算，且需保證最低不少于200元人民幣。

6、?合同印花稅?：維持原定標(biāo)準(zhǔn)，即房產(chǎn)評估價值的0.05%。

?7、不動產(chǎn)契稅稅率?：對于法定繼承人繼承房地產(chǎn)的場合，可享受免征契稅待遇;而對于非法定繼承人依據(jù)遺囑取得土地及住房所有權(quán)的情況，則需繳交契稅1.5%。

新規(guī)繼承父母房產(chǎn)改名怎么辦理

新規(guī)繼承父母房產(chǎn)改名?的辦理流程主要包括以下幾個步驟：

1、?確定繼承人?：首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，確定合法繼承人。

2、?辦理繼承權(quán)公證?：繼承人需前往公證處辦理繼承權(quán)公證，提交被繼承人的死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明等材料。

?3、提交更名申請?：攜帶繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證明材料等相關(guān)文件，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請。

4、?稅務(wù)審核?：提交申請后，需到稅務(wù)窗口進行稅務(wù)審核，確定是否需要繳納相關(guān)稅費。

?5、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?：審核通過后，依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

此外，辦理過程當(dāng)中可能涉及的費用包括：

1、?繼承權(quán)公證費?：按照公證處的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2、?房產(chǎn)證代辦費?：如挑選代辦機構(gòu)協(xié)助辦理，需支付代辦費用。

3、?契稅?：根據(jù)房產(chǎn)價值的一定比例征收，具體稅率及免征條件需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

4、?印花稅?：按照房產(chǎn)價值的一定比例征收。

?5、登記費?：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時需繳納的費用。