房貸專項扣除申報方式

1、通過扣繳義務(wù)人申報：這種指的是向單位申報個人信息，每個月稅務(wù)機(jī)關(guān)會把專項附加扣除相關(guān)信息全量推送至單位，單位可以從代扣繳軟件獲取員工已經(jīng)報送的專項附加扣除信息，并從中計算出員工應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的稅款，再向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理全員全額納稅申報。最后從工資中減去應(yīng)繳的稅款，剩下的就是你的到手工資了。

2、綜合所得年度自行申報：這種指的是直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報，即每個月單位發(fā)放工資時正常扣稅，然后由納稅人自己在第二年去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳，并將有關(guān)信息提供給稅務(wù)機(jī)關(guān)，讓稅務(wù)部門其辦理退稅。

房貸利息專項附加扣除有什么用

住房貸款利息專項附加扣除的作用主要在于：客戶的收入在繳納個人所得稅時可以抵消一部分。換句話來說，就是能少交一點，自己留下的收入自然也就更多一些。

而其扣除方式是定額扣除，扣除標(biāo)準(zhǔn)是一千/月。若為已婚人士，夫妻雙方婚前都分別購買有住房，那關(guān)于首套住房貸款利息支出，婚后雙方可以選其中一套按扣100%扣除, 也可夫妻對各自購買的住房分別按50%扣除。

住房貸款利息專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

經(jīng)夫妻雙方約定，可以挑選由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以挑選其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更。

納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。