打算買房的人注意了！房價下跌前有這些信號

在如今這個資訊十分豐富的時代里，從來都不缺乏熱門話題，比如，買房這個話題。對于買房，有錢人在想是不是再買一些房子，賺點錢，而普通購房者則是在想，該不該買房？因為會擔(dān)心買了就下跌，負(fù)債累累，那么，房價會跌嗎？目前來看不會，但是小編覺得所有要準(zhǔn)備買房的人或是手里現(xiàn)在有多套房的人要保持時刻的關(guān)注，一旦出現(xiàn)這幾種信號，意味著未來房價可能會跌，你們就要盡快做出決定。

一、可以關(guān)注中介發(fā)展的勢頭

其實，大家與其去十分頭大地研究各種房價走勢報表，還不如直接觀察一下住房中介。一般來說，如果市面上的大中介發(fā)展勢頭良好，甚至出現(xiàn)各種融資擴張的消息，那么意味著未來房地產(chǎn)還是會平穩(wěn)甚至看漲。

也就是說，你可以通過觀察住房中介來判斷現(xiàn)在的房價走勢到底是如何。比如，一旦你發(fā)展周邊的中介公司出現(xiàn)了關(guān)店潮或是大型連鎖中介出現(xiàn)了合店跡象，就說明房地產(chǎn)市場將很快會遇冷，門面作為中介的重要成本支出之一，削減門店數(shù)量是他們控制成本的重要手段。

二、關(guān)注房企銷售額

買房時，大家都會先查看一下某某房企的相關(guān)資料，其實，此時也不妨看下這些房企的銷售額。如果在短期內(nèi)房企的銷售額出現(xiàn)了下跌或者周琦內(nèi)持平，可能會在房價上漲的周期內(nèi)，房企的銷售額都會出現(xiàn)短時間內(nèi)大增長或是周期內(nèi)大飛躍，反之則證明樓市有后勁不足的可能。

三、關(guān)注房產(chǎn)類廣告的覆蓋率

對于房產(chǎn)廣告，相信大家在實際生活中的各個地方都是見過不少的吧？其實，現(xiàn)在房產(chǎn)類廣告覆蓋的并不少，但是房產(chǎn)單頁飛得滿街都是的時候，就說明市場也承受不住，需要大面積蓄水了，即使發(fā)傳單廣告這樣看起來無意義的事都不得不做時，就可見銷售壓力多大了。

畢竟，開發(fā)商也是精明之人，他們明明也知道，滿大街發(fā)傳單廣告這樣的銷售方法是相當(dāng)無意義的，因此，當(dāng)無意義的事在開發(fā)商看來都變得有意義的時候，所表達(dá)的背后信號不言而喻。也就是說，房價真的要跌了，開發(fā)商不得不多發(fā)廣告來增加銷量。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。有些購房者說，買房不需要看時機，但其實不然，因為買房有時確實要講時機，比如的時候很多人買房都因為政策支持而享受到了7折房貸利率，現(xiàn)在看來這個利率是相當(dāng)劃算的，而下半年之后買房的人，不少人也享受到了85折利率，相反，和最近兩年的買房人首套房都要上浮百分之10或更高，總而言之，購房時機和房價一樣同樣。