具備什么條件才可以租公租房

1、購房者的年齡需要年滿18歲，并且還需要購房者有穩(wěn)定的收入。

2、另外無住房或住房困難家庭者者，這兩點指的是人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭，以及申請人和共同申請人在主城區(qū)沒有私有產(chǎn)權(quán)的住房。

3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

什么是公租房？

1.公租房全稱也就是公共租賃房，是對住房困難人群的過渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人，而是由政府或公共機構(gòu)，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。

2.公租房在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。

3.公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。公共租賃房房源是一種由政府建設(shè)、低于市場租金限價出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房。給那些不可租經(jīng)濟適用租房，卻買不起經(jīng)濟適用房;不可買經(jīng)濟適用房，卻買不起商品房;剛剛畢業(yè)，收入不低但沒有積蓄，買不起房又租不到、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。

申請公租房的流程

1、查看申請條件

在申請公租房之前，需要查看自己是否符合申請條件，如果符合申請條件的情況下，申請人根據(jù)申請人數(shù)來決定面積： 一個人申請單間配套，兩個人可申請一室一廳，三個人可申請兩室一廳，四個人及以上可申請三室一廳。

2、遞交材料

符合條件的情況下需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，把申請資料提交到審批中心，受理單位會查看資料是否齊全，滿足申請條件的人，會給到受理憑證。

3、審核材料

資料提交之后，在二十個工作日內(nèi)完成初審，給到初審意見，初審過了之后提交市房管局復(fù)審，不合格的會給到書面解釋。

4、復(fù)審

市房管局收到初審資料之后，七個工作日內(nèi)給到復(fù)審意見，對符合要求的人員進行公布，不合格的給到書面通知，說明具體原因。

5、結(jié)果公示

復(fù)審?fù)ㄟ^的申請人將公布在網(wǎng)上，包括了收入、住房等情況，時間不少于七個工作日。如果對公布有疑問的，可以進行實名舉報，相關(guān)部門會給到你滿意的答案。

6、下次輪候

申請沒有成功，進入輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，可以提交書面資料，進行重新審核資格。