文章摘要: 如今有很多的人們會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)二手房,這樣的話住房性價(jià)比相對(duì)高一些,但是購(gòu)買(mǎi)二手房的話,一般需要給中介公司提供中介費(fèi),而中介費(fèi)用也是大家關(guān)心的問(wèn)題,不同的住房中介費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。那么買(mǎi)二手房一般給多少中介費(fèi)?中介費(fèi)是每個(gè)月都要交嗎?下
如今有很多的人們會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)二手房,這樣的話住房性價(jià)比相對(duì)高一些,但是購(gòu)買(mǎi)二手房的話,一般需要給中介公司提供中介費(fèi),而中介費(fèi)用也是大家關(guān)心的問(wèn)題,不同的住房中介費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。那么買(mǎi)二手房一般給多少中介費(fèi)?中介費(fèi)是每個(gè)月都要交嗎?下面小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識(shí)。
買(mǎi)二手房一般給多少中介費(fèi)?
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)(即二手房中介費(fèi))實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。見(jiàn)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》。
中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置,公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng),在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。
咨詢收費(fèi)分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種??陬^咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方商議議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi),按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度,工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不高于咨詢標(biāo)的額的0.5%。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住房租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方商議議定一次性計(jì)收。住房買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)商議,可適當(dāng)提高,但不高于成交價(jià)格的3%。
中介費(fèi)是每個(gè)月都要交嗎?
中介費(fèi)不需要每個(gè)月交。 中介費(fèi)是一次性交完。就是按照合同來(lái)規(guī)定。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第五十六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。
第五十七條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);
(二)有固定的服務(wù)場(chǎng)所;
(三)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);
(四)有足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記,領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,方可開(kāi)業(yè)。
以上就是關(guān)于“買(mǎi)二手房一般給多少中介費(fèi)?中介費(fèi)是每個(gè)月都要交嗎”的相關(guān)常識(shí),購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候,建議大家要了解一下具體的政策,根據(jù)相關(guān)的規(guī)定及時(shí)的交納費(fèi)用,同時(shí)和中介公司約定好費(fèi)用相關(guān)的問(wèn)題,避免雙方發(fā)生糾紛。
買(mǎi)二手房一般給多少中介費(fèi)?中介費(fèi)是每個(gè)月都要交嗎
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