住房保險(xiǎn)包括哪些

住房保險(xiǎn)主要的保障對(duì)象就是住房本身的建筑結(jié)構(gòu)，不包括屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)和裝修、家具等等。但因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于特殊的保險(xiǎn)標(biāo)的，所以住房保險(xiǎn)也有很多不同的分類。

第一類就是定值保險(xiǎn)，在投保時(shí)就估算出該住房的價(jià)格，日后的房價(jià)不論漲跌，一旦發(fā)生損壞，都按投保時(shí)的估算價(jià)格來進(jìn)行賠償。

第二類是不定值保險(xiǎn)，這類保險(xiǎn)是事先約定好保額的，在出險(xiǎn)的時(shí)候，就按這套房子當(dāng)時(shí)的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算賠償金額。

第三類是重置價(jià)格保險(xiǎn)，這個(gè)意思就是說，按重新修建一幢新房子的價(jià)格來約定保額。如果出險(xiǎn)了，賠償金額與舊房無關(guān)，按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，新建一幢房需要多少錢就賠多少錢。

第四類就是第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將住房的實(shí)際價(jià)值足額投保，而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來投保，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。

住房保險(xiǎn)的費(fèi)率其實(shí)并不高，一般都在住房價(jià)格的0.1%-0.2%左右，假設(shè)是一套市值100萬的房子，保費(fèi)就是1000000 x 0.1%=1000塊錢，大家可以根據(jù)自己的需求自主挑選投保。

怎么挑選住房保險(xiǎn)?

1、如果是貸款買房，可投保城鎮(zhèn)居民貸款保險(xiǎn)。該險(xiǎn)種的保險(xiǎn)責(zé)任是因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、洪水、龍卷風(fēng)及空中墜落物造成投保住房損壞。保期自貸款次日零時(shí)起到貸款還清之日止。按保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)金額，年保險(xiǎn)費(fèi)率為1‰。保險(xiǎn)金額按購房合同的實(shí)際價(jià)值確定。

另外，保險(xiǎn)公司目前開辦的住房保險(xiǎn)還有住房抵押保證保險(xiǎn)、購房貸款定期人壽保險(xiǎn)等。由于住房保險(xiǎn)開辦時(shí)間不長，因此在一些城市抵押保證保險(xiǎn)還處于暫停階段、但做為投保人還可挑選其它貸款住房保險(xiǎn)。

2、如果已經(jīng)購買住房，可以挑選投保城鎮(zhèn)居民家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。二是暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)造成的保險(xiǎn)住房倒塌、墻壁同一處的里外裂縫;該險(xiǎn)種把住房、室內(nèi)裝飾財(cái)產(chǎn)列為特約承保財(cái)產(chǎn)，可以普通險(xiǎn)、長效險(xiǎn)兩種形式承保。還可選城鎮(zhèn)住房定額保險(xiǎn)，該險(xiǎn)種的保險(xiǎn)責(zé)任，一是火災(zāi)、爆炸。

3、簽訂保單時(shí)，被保險(xiǎn)人姓名、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址必須逐一寫清楚。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)數(shù)量增減、地址變更或被保險(xiǎn)人變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，辦理批改手續(xù)。發(fā)生災(zāi)害事故時(shí)應(yīng)盡力搶救，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單和損失清單，有關(guān)證明。

為避免災(zāi)害蔓延、減少投保財(cái)產(chǎn)損失而采取的必要措施所造成的物質(zhì)損耗。其保險(xiǎn)期限由投保人選定，普通保期為一年，長效險(xiǎn)期為5年，期滿后退還全部儲(chǔ)金。該險(xiǎn)種每份2萬元，購買多份可合并計(jì)算保險(xiǎn)金額。