驚嘆！為啥真正的有錢(qián)人都是“全款付清”？

想必買(mǎi)過(guò)房子的人都知道，買(mǎi)一套房并不僅僅只是將錢(qián)花出去就可以了，還要面對(duì)不少的挑選，比如，地段、環(huán)境、周邊配套、戶型等等。但是，大家在購(gòu)房前首先要考慮的就是“全款付清”還是“貸款買(mǎi)房”，在高昂的房?jī)r(jià)面前，很多人都挑選了“貸款買(mǎi)房”，但是為什么有錢(qián)人卻更喜歡全款付清呢？今天小編就給大家分析一下。

一、總體購(gòu)房支出少，無(wú)債一身輕

相信大家都知道，所謂的貸款買(mǎi)房，說(shuō)白了就是每個(gè)月分期付款，而且還有利息，這二三十年的利息卻不是一筆小數(shù)目。假設(shè)按揭貸款一套房子需要花費(fèi)100萬(wàn)左右，首付30萬(wàn)，剩下的70萬(wàn)貸30年，這30年的利率就要十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)，這樣買(mǎi)一套房子所花費(fèi)的成本是很高的。

但是全款付清就不同了，雖然在買(mǎi)房時(shí)全款付清聽(tīng)起來(lái)是非常嚇人，但全款付清只需要支付總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元就可以了，沒(méi)有其他任何的支出，相對(duì)劃算。而且全款付清的話，也不用承擔(dān)幾十年的房貸壓力，生活質(zhì)量會(huì)比較更，不用出現(xiàn)月底還不起月供的情況。

二、“全款付清”手續(xù)方便快捷，省去很多麻煩

相信經(jīng)歷過(guò)買(mǎi)房的人都知道，買(mǎi)房的過(guò)程也是非常復(fù)雜的，再加上房貸，那么就更加繁瑣了。比如，購(gòu)房者需要符合各項(xiàng)條件，并且準(zhǔn)備好銀行所需的一系列資料，按照流程進(jìn)行辦理，有時(shí)會(huì)因?yàn)橐环菸募速M(fèi)很多的時(shí)間，整個(gè)過(guò)程漫長(zhǎng)且復(fù)雜，并且還有支付額外的手續(xù)費(fèi)。

然而，與貸款買(mǎi)房完全相反的是，全款付清的流程就顯得非?！扒逅绷?。因?yàn)槿钯I(mǎi)房的手續(xù)非常簡(jiǎn)單，免去了貸款的流程，基本交完錢(qián)后就沒(méi)有什么手續(xù)了，對(duì)于有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，時(shí)間就是金錢(qián)，更是一筆寶貴的財(cái)富，挑選全款付清也是間接性的節(jié)省了金錢(qián)和繁瑣。

三、全款付清轉(zhuǎn)手更容易，可進(jìn)行抵押

想必大家都知道，房子的用處不僅僅只是用來(lái)住人，它還有金融屬性。因此，對(duì)于很多的有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房并不僅僅是為了居住，更多是為了理財(cái)。從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)看，全款付清的住房，購(gòu)買(mǎi)后并不會(huì)受到銀行的約束，日后一旦房?jī)r(jià)上漲，想要轉(zhuǎn)手的話也更加容易。

當(dāng)然了，有些有錢(qián)人買(mǎi)房也不僅僅只是為了能房?jī)r(jià)上漲后易出手。當(dāng)然了，即使不想出手，如果在急需用錢(qián)的情況下，也可以向銀行進(jìn)行住房抵押，資金更加靈活。但是，如果挑選按揭買(mǎi)房的話，在貸款未還清的情況下，想要賣(mài)掉房子是比較麻煩的，流程操作起來(lái)比較困難。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。由此可見(jiàn)，在買(mǎi)房時(shí)全款付清是非常有好處的，想必這就是很多有錢(qián)人都喜歡全款付清買(mǎi)房的主要原因吧？小編覺(jué)得，如果購(gòu)房者你有能力保證自己手里的錢(qián)拿去理財(cái)收入可以穩(wěn)定的高于銀行4.9％的利率貸款，那么你可以挑選按揭買(mǎi)房，首付款越低越好，但如果不可的話，還是付全款。