房貸還不上可以申請只還一部分嗎？房貸暫時還不上的補救辦法？

最近幾年，由于疫情原因，一部分人的收入水平出現(xiàn)了下降，在這些人中也難免有一些還背著房貸，對于他們來說生活壓力自然就顯得很大了。那么如果出現(xiàn)房貸暫時還不上該怎么辦？房貸還不上可以申請只還一部分嗎？房貸暫時還不上的補救辦法？

房貸還不上可以申請只還一部分嗎？

可以商議，如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行商議，要求短時間內(nèi)只還利息不還本金，但前提是需要準備好相關(guān)資料，通過銀行審核才可以。這種方式對貸款人而言是不劃算的，貸款利息會增加，所以非必要不建議貸款人選這種方式還款。房貸還不上的時候還可以通過申請延長還款期限、找親朋好友幫忙等方式來補救，都會比暫還本金方式劃算。

房貸暫時還不上的補救辦法

1、延長貸款期限

如果出現(xiàn)了什么意外不可按時還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不允許高于原貸款期限，而中期貸款延期不可高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得高于三年的。

2、申請還款展期

如果購房者因為其他緣故造成不可按時還貸，那么應(yīng)該提前一個月向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并下降月供。目前有很多的銀行都可以進行房貸申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自己定，但不可高于其銀行規(guī)定的最長期限，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

如果實在因為沒有足夠的資金還貸，可以請求親戚朋友的幫助，暫時解決自己的困境，等日后有錢了再歸還，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，住房很有可能會被拍賣。

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