文章摘要: 商鋪不可辦理遷戶。根據(jù)現(xiàn)行的戶口管理?xiàng)l例規(guī)定,滿足戶口遷移條件的房產(chǎn)必須是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,而40年產(chǎn)權(quán)的商鋪、酒店式公寓、寫(xiě)字樓,都是不可以作為落戶條件的。有商業(yè)性質(zhì)的商品住房、非住宅性質(zhì)的門(mén)面店鋪、小產(chǎn)權(quán)的住房。所以,如果想要問(wèn)門(mén)面房能否上
商鋪不可辦理遷戶。根據(jù)現(xiàn)行的戶口管理?xiàng)l例規(guī)定,滿足戶口遷移條件的房產(chǎn)必須是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,而40年產(chǎn)權(quán)的商鋪、酒店式公寓、寫(xiě)字樓,都是不可以作為落戶條件的。
有商業(yè)性質(zhì)的商品住房、非住宅性質(zhì)的門(mén)面店鋪、小產(chǎn)權(quán)的住房。所以,如果想要問(wèn)門(mén)面房能否上戶口,不論是不是由合法的住宅住房改造的店面,都是不可以在該住房登記戶口信息的。
1、首先需要說(shuō)明,商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類(lèi),不屬于個(gè)人住房貸款,所以不可使用公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的,可以從貸款公司借款,如果自身?xiàng)l件比不錯(cuò),能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間,推薦到銀行貸款購(gòu)買(mǎi)商鋪。在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí),需要借款人的身份證明,收入證明,商鋪購(gòu)買(mǎi)證明,抵押證明等資料,以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時(shí),在準(zhǔn)確提交申請(qǐng)資料以后,借款人還需提供所購(gòu)商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長(zhǎng)可為10年。
2、只要能償還貸款,還款能力良好,按照正常的貸款流程向銀行提交申請(qǐng)即可。據(jù)了解買(mǎi)商鋪可以申請(qǐng)銀行貸款,但必須滿足以下條件:借款人具有完全民事行為能力,能提供有效身份證件;具備償還貸款本息的能力;個(gè)人征信記錄良好;有商品房買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議;有一定比例的首付款;銀行的其他要求。
3、目前商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款多可貸六成,貸款期限長(zhǎng)不可高于10年,按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。另外,由于商鋪屬于性房產(chǎn),所以沒(méi)有首套房、二套房之分,也就是說(shuō)即使你購(gòu)買(mǎi)的商鋪是你名下的首套房,也會(huì)按照這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
購(gòu)買(mǎi)商鋪可以落戶嗎
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