房貸還款日可以自己選嗎

房貸還款日不可以自己選。因為房貸的還款日期是在房貸合同生成時就規(guī)定好，因此這個日期一般都是不可由貸款人自行挑選。通常房貸還款日定在哪一天，對于用戶還房貸并沒有影響，因為房貸會自動從卡里扣錢，用戶只要保證卡里有充足余額即可。雖然還款日是固定的，另外，用戶也可以挑選提前還款，每個銀行的房貸都是支持提前還款的。

提前還房貸的注意事項有哪些

1、提前咨詢問清要求

買房貸款的人想提前還房貸，需要滿足還款半年以上，一些個別的銀行甚至要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行拿到借款人提前還貸申請后，需要開始審批，這一般需要大約一個月的時間。此外，不同的銀行對提前還貸的要求也不同，一些銀行規(guī)定提前還貸的話，還款數(shù)額需要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。

2、申請時間要注意

雖然銀行允許借款人提前還房貸，但并非想還就能還，一般借款人需提前提出申請，待通過審批后才能辦理還款手續(xù)，而提前申請時間銀行都有規(guī)定，這一點借款人在還款前了解清楚。

3、提前還貸的違約金

在銀行申請了住房按揭貸款，雖然銀行大度地允許申請人可以提前還房貸，但是如果個人的房貸申請年限短，還沒有滿一年的時間，大多數(shù)的銀行都會收取一定的違約金。

4、文件需要準備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔保機構做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。

5、還款年限

提前還房貸雖然可以早點擺脫房貸的壓力，但是如果個人盲目提前還房貸，反而不劃算。例如個人的房貸已經(jīng)還了一半的年限，這種情況下就不適合提前還房貸了。