房產(chǎn)一直不繼承會怎樣

房產(chǎn)若長期不繼承，將引發(fā)遺產(chǎn)管理、稅費繳納、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、繼承糾紛、權(quán)利限制及交易風(fēng)險等問題，了解并準(zhǔn)確辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，是避免這些問題的關(guān)鍵。

房產(chǎn)一直不繼承的話，會產(chǎn)生遺產(chǎn)管理問題、稅費問題、住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題、繼承糾紛、住房權(quán)利限制及增加交易風(fēng)險。

1、遺產(chǎn)管理問題。在沒有明確的繼承人情況下，遺產(chǎn)將由法院代為保管，這會增加管理成本和復(fù)雜性，同時，法院可能會要求合法繼承人進行身份確認(rèn)，使繼承過程更加繁瑣。

2、稅費問題。繼承人需要在一定期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費，如果沒有及時辦理繼承手續(xù)，可能會造成稅費繳納延遲，從而產(chǎn)生滯納金等額外費用。

3、住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題。未完成繼承手續(xù)可能造成住房所有權(quán)無法完全轉(zhuǎn)移，使住房的出售、轉(zhuǎn)讓等操作變得困難，并可能引發(fā)法律糾紛。

4、繼承糾紛。如果遺產(chǎn)長時間不被繼承，可能會高于訴訟時效，增加繼承糾紛的風(fēng)險。

5、住房權(quán)利限制。未過戶的房產(chǎn)在出售、贈與、抵押貸款、拆遷補償?shù)确矫娲嬖谙拗?，增加過戶后才能進行這些操作。

6、增加交易風(fēng)險。如果房產(chǎn)未過戶，繼承人在進行房產(chǎn)交易時面臨更大的違約風(fēng)險和稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

房產(chǎn)繼承怎么辦理

1、到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明。

2、到公證處辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料包括被繼承人死亡證明、住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件等。如果有遺囑，則需要提交已公證過的遺囑。

3、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。需要向登記機構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、契稅完稅憑證原件等文件。

此外，如果是遺贈，則需要支付稅收。具體的稅費可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。