毛坯驗(yàn)房攻略

1、驗(yàn)收房門(mén)：

檢驗(yàn)開(kāi)關(guān)閉合是否活搖活甩，門(mén)后與強(qiáng)接縫的密封膠是否打得比較規(guī)整，還要注意看門(mén)鎖是否是可以正常使用的。

2、開(kāi)電閘：

如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有開(kāi)的話(huà)，一定要叫開(kāi)發(fā)商開(kāi)上，要仔細(xì)檢驗(yàn)總閘，看是否開(kāi)關(guān)靈活，有無(wú)損壞。

3、檢驗(yàn)電路：

一般開(kāi)發(fā)商安裝的開(kāi)關(guān)都是有過(guò)電保護(hù)的，短路的時(shí)候會(huì)自動(dòng)跳閘，這樣更安全。在檢驗(yàn)的時(shí)候，可以把相位檢測(cè)儀插到插座上，然后按上面的紅色按鍵，總電箱相應(yīng)的位置會(huì)跳閘，那么就是正常的。

4、測(cè)量門(mén)洞的寬度和高度，以及層高：

只需要用上一根卷尺就可以輕松的測(cè)量出數(shù)據(jù)了，注意現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)層高在2.85米左右。

5、檢驗(yàn)墻體：

敲墻的小錘，如果找不到的話(huà)，盡量找趁手一點(diǎn)的小敲擊物，切忌不要找大榔頭，越大的榔頭越敲不出來(lái)，反而造成破壞性的效果，包布也不行。

6、進(jìn)行閉水試驗(yàn)：

記得一定要做閉水試驗(yàn)，一般是在廚房和衛(wèi)生間關(guān)水24-48小時(shí)，然后到樓下相應(yīng)的位置查看頂面是否有水漬，如果有通知開(kāi)發(fā)商重新進(jìn)行防水的整改。

7、進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)：

主要是針對(duì)水管的滲漏進(jìn)行的，以前的管子一般都是鐵管，那么滲漏的可能性比較小，現(xiàn)在都是用PVC管子，用熱熔器燙接成的，所以可能造成部分地方會(huì)有砂眼和結(jié)合不好的地方。

毛坯房驗(yàn)房常用工具有哪些

1、量具：5m卷尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。

2、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：電話(huà)、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲刀；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈、小燈。

3、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆。

4、垂直檢測(cè)尺：多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺、多功能垂直校正器、游標(biāo)塞尺、對(duì)角檢測(cè)尺、反光鏡、伸縮桿等。