買房不退定金找誰投訴？交定金要注意什么問題？

當(dāng)買房已經(jīng)成為人們心中的一塊石頭的時候，就說明大家對買房的重視程度在不斷的提升，其實買房子真的不像我們想的那么困難，只要我們能輕松的解決交易過程當(dāng)中遇到的問題就可以了，但是在整個過程當(dāng)中是非常容易出現(xiàn)糾紛的，一旦出現(xiàn)定金的糾紛就要趕緊解決，今天小編主要針對買房不退定金找誰投訴？交定金要注意什么問題的常識為大家解答，一起學(xué)習(xí)吧。

買房不退定金找誰投訴？

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。但是所有的法律關(guān)于定金這的規(guī)定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、具體到住房買賣上來說：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，造成商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

交定金要注意什么問題？

1、買房私下交易，交訂金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。因此，消費者應(yīng)增強法制觀念和自我保護意識，采用法律方式維護自己的合法權(quán)益。

2、如果住房買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約造成合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不可要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則資金充足，履行付款義務(wù)問題不大，那么就要著重防范賣方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金。

3、一些購房的市民在與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同時，向開發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，可因考慮不周等原因，不想購買房子向開發(fā)商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。

當(dāng)我們跟隨小編對買房不退定金找誰投訴？交定金要注意什么問題的常識學(xué)習(xí)了解后，我們知道要是買房子的話一定要交定金的，至于定金交多少也是雙方商議的，但是無論繳納多少定金，一旦遇到退定金的情況，都是需要好好解決的，一旦商議不成就只能偶組法律的途徑了。