上海公積金裝修貸款申請步驟

說到住房公積金相必大家都非常熟悉了，我們平時所說的五險一金，這一金通常就是指住房公積金，大家都清楚在買房時用住房公積金貸款可以節(jié)省不少的利息，事實上住房公積金的用處遠(yuǎn)不止如此，它還可以通過取現(xiàn)來做為買房子的首付資金，或是在對自有住房進(jìn)行改造、裝修時也可以提出用公積金貸款申請，下面為大家介紹上海公積金裝修貸款申請步驟。

第一步：申請

1、對于購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的職工，在與銷售單位簽訂購房合同的同時，可以同時領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》，如實填寫內(nèi)容準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，并確定貸款金額;

2、對于改造、建造、大修自住住房的，申請人可憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請;

3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。

第二步：審核

申請人將資料準(zhǔn)備齊全后，銷售單位或是擔(dān)保公司將申請人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步：簽訂貸款合同

住房公積金管理中心經(jīng)審查并同意發(fā)放貸款后，通知申請人與銀行簽訂借款合同，同時辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。

第四步：擔(dān)保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在住房未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證;

2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理住房他項權(quán)證;

3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。

第五步：銀行放款

借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。

第六步：還款

借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

以上是關(guān)于上海公積金裝修貸款申請流程的相關(guān)介紹，在申請過程當(dāng)中，借款人需要向住房公積金管理中心提供相應(yīng)的證明材料，大家在辦理前可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門咨詢清楚，準(zhǔn)備齊全后再辦理，避免來回奔波耽誤時間。