郵儲(chǔ)銀行提前還貸的過程？收房步驟是什么？

不同的銀行貸款的形式是不同的，所以還是需要根據(jù)自己買房的形式來挑選適合的貸款方式。那么郵政儲(chǔ)蓄銀行如果辦理貸款的話是什么樣的過程呢，來看看郵儲(chǔ)銀行提前還貸的過程是什么。買房子以后是需要收房的，那么收房步驟是什么呢，這些內(nèi)容都是很重要的一些小常識(shí)，對(duì)大家了解住房方面的問題有參考。

郵儲(chǔ)銀行提前還貸的過程？

1、電話預(yù)約，告知郵政儲(chǔ)蓄銀行要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，約定時(shí)間。

2、在約定時(shí)間到郵政儲(chǔ)蓄銀行進(jìn)行申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表。

3、郵政儲(chǔ)蓄銀行會(huì)對(duì)提前還款申請(qǐng)進(jìn)行審批。

4、審批通過后，攜帶相關(guān)證件到銀行開始辦理提前還款。

5、還款完成，如果是全額還款還需要辦理房產(chǎn)解押。

收房步驟是什么？

1、收取收樓通知書通常在約定好的交房期限內(nèi)，客戶會(huì)提前收到收樓通知書，要注意在約定好的收房期限內(nèi)，可以挑選提前收房，但是要注意收房不宜推遲，另外建議業(yè)主挑選后幾天收房，不要趕在收房高峰期收房，不然收房業(yè)主太多過程過于復(fù)雜，耽誤時(shí)間長(zhǎng)。

2、看證收房當(dāng)天，業(yè)主需帶上自己的身份證、收樓通知書原件、購(gòu)房合同原件、購(gòu)房款票據(jù)或者銀行存折等指定資料，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行住房驗(yàn)收，特別注意三書一表一證很重要，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》和《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，有了這些證書才能達(dá)到交付條件，如果這些證書沒有提供，后期造成的延期交房責(zé)任是由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

3、領(lǐng)取鑰匙收房當(dāng)天開發(fā)商會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放新房鑰匙，通常最合理的收房流程就是先拿鑰匙后收房，這樣業(yè)主在收房可以確保房子沒有質(zhì)量問題后簽住房交付表即可，要注意切忌先收房后拿鑰匙，這樣對(duì)房子質(zhì)量問題是沒有安全保障的。

4、住房檢驗(yàn)?zāi)玫借€匙后，則會(huì)有小區(qū)的物業(yè)管理人員陪同前去驗(yàn)房。此時(shí)，業(yè)主可以檢驗(yàn)新房的面積、房子的質(zhì)量、裝修質(zhì)量等。

5、填寫《住房交付驗(yàn)收表》在驗(yàn)收過程當(dāng)中，物管人員會(huì)幫忙記錄水表、電表等的讀數(shù)，同時(shí)，對(duì)于驗(yàn)收過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的問題，也都可以一并寫進(jìn)該記錄表中。如果住房驗(yàn)收順利的話，客戶就可按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《住房交付驗(yàn)收表》等文件。

6、看住房結(jié)構(gòu)是否符合平面圖開始查看驗(yàn)房的住房結(jié)構(gòu)與自己當(dāng)初挑選的平面圖是不是相符，測(cè)量住房所有空間實(shí)際大小與高度，以防一些黑心開發(fā)商以次充好。

7、檢驗(yàn)墻面與地面是否有開裂與平整等情況用小錘子輕敲墻面、地面感覺十分結(jié)實(shí)或是空鼓，如果有開裂或空鼓聲，應(yīng)加以標(biāo)注著開發(fā)商說明。

8、檢驗(yàn)住房是否有漏水滲水情況時(shí)間允許的話可以做個(gè)一整天的閉水實(shí)驗(yàn)，由其要看住房尤其衛(wèi)生間是否有漏水情況，如果上來業(yè)主也在可以同時(shí)進(jìn)行測(cè)試，查看測(cè)試效果。

9、看屋頂墻面查看屋頂天花與墻面的陰陽角線是否成水平，天花有無開裂脫落的情況。

關(guān)于郵儲(chǔ)銀行提前還貸的過程的問題，上述介紹了相關(guān)的內(nèi)容，大家可以根據(jù)具體的流程進(jìn)行貸款方面的內(nèi)容，希望能對(duì)大家挑選貸款來說有一定的參考作用。收房步驟是什么呢，上述的這些步驟需要大家多了解一些，具體按照這些步驟收房就可以減少很多方面的問題出現(xiàn)，希望能對(duì)大家有幫助。