文章摘要: 1、先看貸款合同對提前還款有沒有約定,如果有,需要按約定執(zhí)行。如果沒有,先打電話預(yù)約,帶上身份證,印鑒,貸款合同等到銀行就可以辦理。2、要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例,特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。3、致電貸款銀行的
1、先看貸款合同對提前還款有沒有約定,如果有,需要按約定執(zhí)行。如果沒有,先打電話預(yù)約,帶上身份證,印鑒,貸款合同等到銀行就可以辦理。
2、要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例,特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
3、致電貸款銀行的個(gè)貸中心,了解提前還貸的相關(guān)信息,聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理,咨詢能不可辦理提前還貸,辦理提前還貸是否需要預(yù)約。要注意的是,有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn),所以一定要問清楚再出發(fā),同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
4、預(yù)約,為了保證業(yè)務(wù)操作有序,大部分銀行要求客戶提前預(yù)約,且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異,預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。
5、填寫提前還款申請表,并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。
6、借款人存入提前還款的款項(xiàng),銀行從貸款本金中予以扣除即可,很短時(shí)間便可以操作完成。
1、沒有理財(cái)意識和理財(cái)能力的人
人們的生活水平提高了,物價(jià)也跟著上漲了,通貨膨脹的現(xiàn)象也普遍存在,都說錢不禁花了,確實(shí)是這樣的,以前一分錢我們可以買十塊糖果,如要說一塊多少錢了,一個(gè)雞蛋10年前1毛錢,如今賣1.5元足足上漲了10倍之有;現(xiàn)如物價(jià)越來越高,買個(gè)不起眼的東西就需要很多錢,而房價(jià)也是一樣,高的離譜,房產(chǎn)也是到今天為止超越貨幣貶值速度的資產(chǎn)。
2、按揭貸款還款期限較短的人
提前還房貸大部分分為兩種方式,相信大家都聽說過:一種是等額本息,前期的還款,利息較多。如果你還款期限在一半的話,那你還是挑選提前還款的好,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候你的利息換的還是比較多的。另一種是等額本金,利息高于一半就可以提前還款。當(dāng)然是手里有余錢的人,因?yàn)槟阍酵磉€款你還的錢就越多!
3、房子想要再次投資或者抵押出去的人
有些人購房是為了自己居住,為自己安置一個(gè)避風(fēng)的港灣,還有一些人買房是為了再次脫手,賺得一個(gè)好價(jià)錢,房子是一筆很大的資產(chǎn),而且從現(xiàn)在的行情看,房子的保值性依然很高,很多人買房子其實(shí)他不是為了住的,而是為了投資,如果你是投資并且按揭貸款的話,建議你可以提前還款,因?yàn)槟銢]有真正的房子產(chǎn)權(quán),抵押什么的就更不可能了。
房貸提前還款要辦什么手續(xù)
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