蘇州二套房首付比例

蘇州二套房首付比例最低50%，根據(jù)蘇州買房貸款政策規(guī)定，只有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已經結清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款還未還清的，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對于擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停個人住房貸款的發(fā)放。

蘇州買房貸款條件

1、申請人年齡在18周歲到60周歲之間，有完全民事行為能力。

2、申請人有良好的個人信用，無不良信用記錄。

3、申請人在蘇州當?shù)赜泻戏ǖ木恿羯矸?，如有當?shù)貞艨诨蚓幼∽C。

4、申請人在蘇州當?shù)匕磿r繳納社會保險，連續(xù)繳納時間不少于12個月。

5、申請人如果辦理公積金貸款，則需在蘇州當?shù)乩U納半年以上的公積金。

6、申請人需要有一定比例的資金，可以用來支付首付款。

7、申請人需要有穩(wěn)定的工作，月收入可以按期如約還款。

蘇州買房條件規(guī)定

1、購房條件

(1)外地戶口需提供3年內在蘇州連續(xù)6個月及以上納稅或社保證明(2022年5月9日起實施);

(2)相城區(qū)自2018年11月19日起，非本市戶口居民家庭的購房者除6個月社?；蚣{稅之外，還需要積分滿600分才可購房。

2、限購范圍

(1)本市戶口：居民家庭最多可購買3套房;

(2)外地戶口：居民家庭最多可購買1套房。

3、限購區(qū)域

(1)限購區(qū)域：姑蘇區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳江、吳中區(qū)、太倉、昆山;

(2)不限購區(qū)域：常熟、張家港。