交完定金什么時(shí)候交首付

交完定金之后7天內(nèi)繳納首付。一般繳納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。

簽合同收房的時(shí)候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房產(chǎn)下來(lái)開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候,就應(yīng)該交首付款了。

買(mǎi)房首付不夠怎么辦?

1、利用好公積金。

很多單位都會(huì)給職工繳納公積金，如果購(gòu)房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。購(gòu)房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來(lái)，現(xiàn)在很多城市買(mǎi)房都支持提取公積金用來(lái)支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊房子。

如果購(gòu)房者有其他房產(chǎn)的話，還可以抵押舊房子來(lái)獲取貸款，然后用來(lái)支付首付，這是一種很普遍的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但購(gòu)房者需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng)。

3、尋求父母的資助。

雖然說(shuō)啃老是會(huì)被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而剛好又有閑置資金的話，購(gòu)房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟(jì)支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

4、重新選房。

如果購(gòu)房者所選住房的首付實(shí)在是超出了太多，而以上三種方式都不可幫到購(gòu)房者的話，那么就只能考慮購(gòu)買(mǎi)小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒(méi)必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

買(mǎi)房首付大概是多少錢(qián)?

1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不高于90平米的繳納首付有的可以最低為20%;在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%。

2、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。