上海首套房首付比例？首套房證明怎么開

不同的城市對(duì)于首套房首付比例是不同的，很多的人們?cè)谫?gòu)買住房的時(shí)候?qū)@個(gè)問題并不太了解，建議在購(gòu)買住房之前要考慮一下，根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁I房政策和家庭的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)支付住房的首付。那么上海首套房首付比例是多少？首套房證明怎么開？下面為大家詳細(xì)的介紹一下上海首套房首付比例的問題。

上海首套房首付比例？

1、住房公積金貸款首付比例：購(gòu)買首套住房，住房建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

2、商業(yè)貸款首付比例：居民家庭購(gòu)買首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。

首套房證明怎么開？

1、預(yù)約：需要攜帶以下材料

本人身份證原件、復(fù)印件，查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不可代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》

2、查詢：需攜帶以下材料

(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件

(2)戶口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份

(3)集體戶的需開戶口證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶口所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

3、在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

以上就是關(guān)于“上海首套房首付比例？首套房證明怎么開？”的相關(guān)介紹，對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)講買房子是大事情，而首付比例對(duì)于家庭影響也是比較大的，在購(gòu)買住房之前要簡(jiǎn)單的了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，根?jù)家庭的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)挑選合適面積的住房。