文章摘要: 如果想要買房子需要做出相關(guān)的準(zhǔn)備工作,除了要準(zhǔn)備好首付款之外,更是應(yīng)該要做好一些稅費(fèi)的繳納問題。不同的城市有關(guān)稅費(fèi)的收費(fèi)可能會存在著一定的差異,而且契稅也應(yīng)該要及時(shí)的進(jìn)行繳納,才可以避免出現(xiàn)滯納金,那么山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住房契稅在哪里交
如果想要買房子需要做出相關(guān)的準(zhǔn)備工作,除了要準(zhǔn)備好首付款之外,更是應(yīng)該要做好一些稅費(fèi)的繳納問題。不同的城市有關(guān)稅費(fèi)的收費(fèi)可能會存在著一定的差異,而且契稅也應(yīng)該要及時(shí)的進(jìn)行繳納,才可以避免出現(xiàn)滯納金,那么山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住房契稅在哪里交?下面有相關(guān)介紹。
山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)決定明確山東全省契稅稅率統(tǒng)一為3%,于9月1日起施行。該決定保持了山東現(xiàn)行契稅具體適用稅率不變,該稅率也是法定稅率幅度內(nèi)的稅率,3%稅率施行后對納稅人實(shí)際稅負(fù)不產(chǎn)生任何影響。
1、面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
3、另外國家對于購房者有契稅優(yōu)惠政策,財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》,就有明確規(guī)定,大部分地區(qū)一直在按照優(yōu)惠政策征收,根據(jù)住房大小和購買數(shù)量,就出現(xiàn)了1%、1.5%、2%、3%的幾個(gè)不同契稅稅率,目前也沒有發(fā)生變化。
住房契稅在哪里交
根據(jù)規(guī)定,買房子契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門,通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。
1、如果購買的是新房,憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。
2、如果購買的是二手房,則須提供買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂住房轉(zhuǎn)移納稅申請書、房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
有關(guān)山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住房契稅在哪里交?看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧,對于買房子是一定要做好前期的準(zhǔn)備,除了要拿鑰匙之外,所有的費(fèi)用都應(yīng)該要及時(shí)的進(jìn)行交納才可以的。一般情況下繳納契稅是在房管局,不過因?yàn)樾鹿诜窝椎挠绊懺斐扇藗冊诰W(wǎng)上也可以預(yù)約去進(jìn)行交費(fèi)的。
山東住房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住房契稅在哪里交
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