物業(yè)費幾年不交可以作廢 物業(yè)收費規(guī)定內容是什么

對于小區(qū)的管理，相信大家都是比較關注的，小區(qū)的業(yè)主每個月都是要交納物業(yè)費的，相信大家也都有一定的了解，但是有些小區(qū)的業(yè)主可能與物業(yè)發(fā)生矛盾，所以出現了不交納物業(yè)費的情況，那么物業(yè)費幾年不交可以作廢？物業(yè)收費規(guī)定內容是什么？下面我們來了解一下相關的常識吧。

物業(yè)費幾年不交可以作廢

物業(yè)在持續(xù)服務期內一直有效。物業(yè)公司撤離以后，兩年之內不主張權利的，按相關法律，不可再提起訴訟。所謂2年時限，只是司法 部門受理不受理案件的時間范圍。并不是拖欠兩年，就屬于合法失效了。特別是物業(yè)公司如果舉證欠費期間一直在催繳，而欠費人一直拒絕繳費的，那么這個欠費一直有效。

物業(yè)收費規(guī)定內容是什么

條　為進一步規(guī)范物業(yè)服務收費行為，提高物業(yè)服務收費透明度，維護業(yè)主和物業(yè)管理公司的合法權益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。

1、第二條　物業(yè)管理公司向業(yè)主提供服務（包括按照物業(yè)服務合同約定提供物業(yè)服務以及根據業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務），應當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。

2、第三條　物業(yè)管理公司實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

3、第四條　政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業(yè)服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理公司執(zhí)行明碼標價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢驗。

4、第五條　物業(yè)管理公司實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。

5、第六條　物業(yè)服務收費明碼標價的內容包括：物業(yè)管理公司名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。

對于物業(yè)管理公司來講，一定要多了解一些相關的細節(jié)，根據自己的職責來為小區(qū)的業(yè)主進行服務。以上就是關于物業(yè)費幾年不交可以作廢和物業(yè)收費規(guī)定內容是什么的相關介紹，對于物業(yè)公司來講，要及時的與業(yè)主進行溝通，有什么矛盾也要及時的解決。