公積金貸款可以用幾次?

公積金貸款一般可以用兩次，即首套房和二套房可以使用公積金貸款，第三套房使用公積金貸款將不會(huì)受理。但要注意的是第二次使用公積金貸款，必須要把前一次的公積金貸款還清才可以申請。

申請公積金貸款需要什么條件

1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居住證;

2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;

3、自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%);

4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力;

5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議;

6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別

1、貸款利率不同

商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款5年以上基準(zhǔn)利率是3.25%。

2、貸款比例不同

同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多可以貸到8成。

3、貸款流程不同

商業(yè)貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。

4、審批時(shí)間不同

商業(yè)貸款大約20個(gè)工作日，公積金貸款大約需要40個(gè)工作日，商業(yè)貸款快于公積金貸款。

5、 貸款來源不同

商業(yè)貸款放款源頭的來源主要是商業(yè)銀行等放貸機(jī)構(gòu)籌集的社會(huì)公眾資金，而公積金住房貸款則是公積金緝費(fèi)者繳納的資金。

6、使用人群不同

商業(yè)房貸針對所有符合條件的社會(huì)公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。

7、利息用途不同

商業(yè)房貸的利息是商業(yè)行為的盈利，歸相關(guān)的投資人，而公積金利息則是有政策規(guī)定用途，只能用于保障性住房建設(shè)。