上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么

在上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件如下：

1、本市城鎮(zhèn)居民

必須是上海市城鎮(zhèn)居民家庭，家庭成員在上海居住，有上海戶口連續(xù)滿三年，在提出申請(qǐng)的所在地常業(yè)主口連續(xù)滿兩年。

2、家庭人均住房面積要求

家庭人均住房建筑面積少于15平方米（含15平方米）。

3、家庭人均收入水平要求

三口或者以上的家庭人均可以支配的年收入少于等于六萬元，人均財(cái)產(chǎn)少于等于十五萬元。兩口之家或者以下的家庭人均可支配年收入和人均財(cái)產(chǎn)按照上述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，就是說人均可支配年收入少于等于七萬二千元，人均財(cái)產(chǎn)少于等于十八萬元。

4、申請(qǐng)人近期無售房或者贈(zèng)房行為

申請(qǐng)人的家庭成員在提出申請(qǐng)前，5年之內(nèi)沒有發(fā)生過住房出售以及贈(zèng)送行為，但是家庭成員之間住房贈(zèng)予行為除外。

申請(qǐng)上海經(jīng)濟(jì)適用房需要的材料

1、申請(qǐng)人以及申請(qǐng)人戶口所在地其他家庭成員本人簽名的共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表。

2、申請(qǐng)人或者其他同住人（指除申請(qǐng)人之外，其他參與住房面積核查或經(jīng)濟(jì)狀況核定的人員，下同）的身份證（原件及復(fù)印件）。

3、申請(qǐng)人或者其他同住人的戶口簿、上海市居住證等戶口或居住證明（原件及復(fù)印件）。

4、申請(qǐng)人或者其他同住人的婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件），離婚的應(yīng)提交法院離婚判決書（民事調(diào)解書）或離婚協(xié)議書（原件及復(fù)印件）。

5、申請(qǐng)人戶口所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或《租用居住公房憑證》等有關(guān)憑證（原件及復(fù)印件）;原住房已被征收（拆遷）的，需提交征收（拆遷）補(bǔ)償安置憑證（原件及復(fù)印件）。

申請(qǐng)上海經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)

家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，如果全體成員為共同申請(qǐng)人，需要推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人代表。單身人士申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，本人為申請(qǐng)人。

1、家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人可以商議確定房地產(chǎn)權(quán)利人。

（1）如果經(jīng)商議一致，由部分申請(qǐng)人作為共同共有的房地產(chǎn)權(quán)利人的，全體申請(qǐng)人要一起形成書面同意的文件，并將房地產(chǎn)權(quán)利人以外的申請(qǐng)人明確為同住人。

（2）申請(qǐng)人之間達(dá)不成一致意見的，全體申請(qǐng)人為共同共有的房地產(chǎn)權(quán)利人。

2、單身人士購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，本人為房地產(chǎn)權(quán)利人。

經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人不得將經(jīng)濟(jì)適用住房擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或者改變住房使用性質(zhì)，不得設(shè)定除經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。