買房搖號是怎么回事

買房搖號是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。所謂的“號”，一般是指選房的順序號。

舉個簡單的例子：如果100個人競爭50個房子，還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說，這20個人先搖，結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了，那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

搖號流程是什么

1、搖號由房地產(chǎn)開發(fā)公司組織，地點設(shè)在廈門市公共資源交易中心。搖號采用手動搖號機隨機搖取號碼，由公證機構(gòu)全程監(jiān)督，意向登記購房人代表參與現(xiàn)場監(jiān)督。整個搖號過程應(yīng)全程直播、錄像，相關(guān)音像資料應(yīng)妥善保存。

2、搖號當天在公證機構(gòu)的監(jiān)督下從當期準售房源中按各面積段隨機抽取不低于50%的房源作為優(yōu)先房源。

3、第一輪次組織優(yōu)先購房人搖號。優(yōu)先購房人少于優(yōu)先房源的，以實際人數(shù)搖出相應(yīng)數(shù)量的號碼;優(yōu)先購房人多于優(yōu)先房源的，以優(yōu)先房源數(shù)搖出相應(yīng)數(shù)量的號碼，在本輪次搖號未中的優(yōu)先購房人可按普通購房人參與第二輪次搖號。

第二輪次組織普通購房人搖號。按本輪次所有可售房源數(shù)量的1.3倍搖出相應(yīng)數(shù)量的號碼;購房人數(shù)未達到可售房源數(shù)量1.3倍的，以實際人數(shù)搖出相應(yīng)數(shù)量的號碼。

4、搖號活動結(jié)束后，應(yīng)于當日在購房意向登記系統(tǒng)及銷售現(xiàn)場公示搖號排序結(jié)果及公證書，公示時間不少于1日。

5、搖號排序結(jié)果公示結(jié)束后，未獲得選房資格的意向登記購房人可參加其他項目的購房意向登記。