辦貸款的時候銀行會查負(fù)債嗎

銀行會查貸款人的負(fù)債情況，所以在申請房貸的時候盡量不要瞞報個人負(fù)債情況，如果有債務(wù)被銀行查到卻沒報的可能會造成被拒。此外銀行會有負(fù)債率要求，也就是說有負(fù)債也是可以辦理貸款，但是不可高于這個標(biāo)準(zhǔn)，一般銀行對負(fù)債率的限制是50%。

貸款買房要注意什么

1、了解當(dāng)?shù)刭彿空?/p>

現(xiàn)在在很多一線城市買房都會受到限購政策的影響，所以購房者要注意了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空撸谫J款買房前很有必要了解所在城市的購房信貸政策，如購房資格、首付比例等。

2、做好購房計劃

貸款買房時，購房者要做好長遠(yuǎn)財務(wù)規(guī)劃，除了要了解購房貸款的政策，做好家庭的財務(wù)規(guī)劃也是重中之重。要交多少首付，每月還多少貸款，都要基于你日常的消費(fèi)習(xí)慣，比如家里老人經(jīng)常生病，孩子要讀書，除去還房貸的部分，要將資金進(jìn)行合理的規(guī)劃。

3、挑選合適的還款方式

買房普遍的還款方式主要是等額本金和等額本息。等額本金：適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金的總利息比等額本息少。等額本息：每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，可以挑選這種方式。

4、每月按時足額還款

按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，避免由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。