如何做好竣工決算編審?

　　如何做好竣工決算編審?

　　近年來，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)不斷發(fā)展壯大，工程項目的數(shù)量和規(guī)模也逐漸增加。竣工決算編審具有重要意義，其地位和作用日益明顯。掌握竣工決算編審的相關(guān)內(nèi)容，有利于提高公司效益和建設(shè)資金的有效使用。本文主要探討如何做好竣工決算編審工作。

　　項目審計直接關(guān)系到項目的投資效益。因此，從項目投資者的角度來看，無論是從工程設(shè)計前期、工程施工階段，甚至是工程竣工后的結(jié)算審核，合理控制工程造價和成本都是非常重要的。

　　做好竣工決算編審，施工方的審計人員不僅要有豐富的土木工程造價理論、法律法規(guī)常識，還要有熟練的工程建設(shè)實際工作經(jīng)驗，與時俱進，不斷學(xué)習(xí)飽滿的精神風(fēng)貌和良好的職業(yè)道德。

　　一、工程造價審核內(nèi)容。

　　(1)設(shè)計預(yù)算審核。

　　檢驗工程造價管理部門向設(shè)計單位提供的計價依據(jù)的符合性;

　　2.檢驗建設(shè)項目管理部門組織的初步設(shè)計和預(yù)算審查，包括預(yù)算文件、預(yù)算項目與初步設(shè)計方案的一致性、項目總預(yù)算和單項工程綜合預(yù)算的費用構(gòu)成的準(zhǔn)確性;

　　3.檢驗概算編制依據(jù)的合法性;

　　4.檢驗概算的具體內(nèi)容。包括設(shè)計單位向工程造價管理部門提供的總概算表、綜合概算表、單位工程概算表及相關(guān)初步設(shè)計圖紙的完整性;組織預(yù)算評審，檢驗概算總額中的綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)與同類項目的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)對比是否合理。

　　(2)施工圖預(yù)算審核。

　　施工圖預(yù)算審核主要檢驗施工圖預(yù)算的數(shù)量、價格、成本的計算是否準(zhǔn)確，計算依據(jù)是否合理。施工圖預(yù)算審計包括直接成本審計、間接成本審計、計劃利潤和稅收審計等。

　　1.直接成本審計包括對工程量計算和單價應(yīng)用準(zhǔn)確性的審查和評價。

　　(1)工程量計算的審核。采用工程量清單報價，檢驗其符合性。如有設(shè)計變更和新的工程量，檢驗項目成本管理部和項目管理部的確認(rèn)。

　　(2)對單價進行審核。檢驗是否適用規(guī)定的預(yù)算定額，是否存在高預(yù)算或重復(fù)預(yù)算的現(xiàn)象;檢驗定額換算的合法性和準(zhǔn)確性;檢驗新技術(shù)、新材料、新工藝出現(xiàn)后材料設(shè)備的價格調(diào)整情況，檢驗市場價格的采納情況。

　　2.其他直接成本審計包括檢驗預(yù)算定額、費用基數(shù)和費率計算是否準(zhǔn)確。

　　3.間接成本審計包括檢驗各種收費依據(jù)和收費標(biāo)準(zhǔn)的計算和應(yīng)用的準(zhǔn)確性。

　　4.審計計劃利稅的合理性。