二手房網(wǎng)簽注意事項？二手房網(wǎng)簽的流程？

二手房的買賣市場越來越強大，因為這里的房源越來越充足，可以滿足不同人群的需求，大家對于住房的要求也越來越高，所以房源的充足正好滿足了人們的購買需要，但是二手房買賣的過程是很復雜的，我們要知道二手房網(wǎng)簽注意事項？二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的，內(nèi)容如下：

二手房網(wǎng)簽注意事項？

1、查驗賣房者的房產(chǎn)證。雙方網(wǎng)簽前，應充分了解商議合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡嗳?，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、打印合同并核實。買賣雙方當事人在經(jīng)紀機構端進行網(wǎng)簽的，須由該機構打印網(wǎng)簽合同。買賣雙方憑簽約時所設置的密碼，可在該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對網(wǎng)簽信息核實。

3、核對賣房身份證。仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的住房人是否是一致。

4、雙方約定好違約責任。

二手房網(wǎng)簽的流程？

1、約定合同內(nèi)容。二手房買賣雙方商議合同的相關條款內(nèi)容。

2、在線填寫買賣合同。操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示住房信息中選取所交易的住房，在線填寫買賣合同的有關內(nèi)容，包括住房的基本情況（位置、建筑面積）、住房權屬情況（住房性質(zhì)、抵押情況、租賃情況）和住房的交付時間等。填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。

3、提交合同并打印。買賣當事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

4、辦理轉(zhuǎn)移登記。合同提交后，可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到住房權屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

當我們跟隨小編對二手房網(wǎng)簽注意事項？二手房網(wǎng)簽的流程的常識學習了解之后，我們知道餓了二手房網(wǎng)簽的一個大概流程，從文字上來看整個流程還是很清晰的，大家在買賣二手房交易的過程當中，只要按照上面的流程一步步的來，就會辦理的很順利的，希望小編的介紹可以幫助到大家。