首套房認定補貼政策

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首套房認定補貼政策

首套房認定補貼政策有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？首先，“首套房”必須要同時滿足三個重要的條件。第一個條件就是買房的人必須要是年滿十八周歲的成年人。首套房認定補貼政策還有注意，第二個條件就是買的房子一定要是九十平方米及以下的普通的住房，這樣的普通住房也是可以享受一定的契稅稅率百分之一的優(yōu)惠政策的。首套房認定補貼政策還有哪些呢？第三個條件就是買房人私下沒有單獨和他人共同購買過其他的住房的，這樣其中也是不包括還有父母一起購買和按照房改政策購買以及通過繼承遺產(chǎn)或者是拆遷安置所獲得的住房。首套房認定補貼政策還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？一般來說，查詢首次的購房信息，還要以購房合同中的購房人為相關(guān)的查詢依據(jù)。如果說受理個人首次購房信息查詢的時候，還需要審核查詢?nèi)说纳矸葑C明、商品房預(現(xiàn))售合同或者是存量房的買賣合同(本人不可親自查詢時，受托人還應該要提交本人的身份證原件、委托人的身份證原件)。首套房認定補貼政策還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？如果說想要按照購買“首套房”的，還要享受各種稅費減免與貸款優(yōu)惠政策，還必須要由購房人本人提出相關(guān)的申請，一定要憑購房合同還有身份證件，一定要到所購住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)的申請。各交易中心都要自受理之日起的7個工作日出具首次的購房證明。

首套房認定補貼注意事項

首套房認定補貼注意事項還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？契稅一般就是自一定的年限起，要對個人購買90平米及以下，同時還要屬于家庭(成員范圍要包括購房人、配偶還有相關(guān)的未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，都可以按照1%稅率征收相關(guān)的契稅。首套房認定補貼注意事項還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？對于個人購買90平米以上、144平米以下，同時還要屬于家庭唯一住房的普通住宅，都可以按照1.5%稅率征收相關(guān)的契稅；對于個人購買不屬于家庭唯一住房的，那么無論是屬于普通住宅還是非普通住宅，都是一律按照3%稅率征收相關(guān)的契稅。首套房認定補貼注意事項還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？如果是公積金貸款的話，職工家庭（包括職工、配偶還有未成年子女）使用公積金貸款購買首套住房的話，應該要支付不低于所購住房價款20%的首付款；如果是購買第二套還有其他的符合本市購房條件的自有住房的話，應該要支付不低于所購住房價款30%的首付款。首套房認定補貼注意事項的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。