房產(chǎn)證辦理怎么收費(fèi)

1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納，住宅為3元/平方米，非住宅為10元/平方米。

2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納，住宅為80元/套，非住宅為100(含100)平方米以下的80元/宗，100-500(含500)平方米以下的120元/宗，500-1500(含1500)平方米以下的200元/宗，1500-3000(含3000)平方米以下的300元/宗，3000-10000(含10000)平方米以下的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

3、物業(yè)管理公共資金：由購(gòu)房人交納，住宅為磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米，非住宅不交納。

4、住房所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

5、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。

6、契稅：由購(gòu)房人交納，住宅為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套以上、單位購(gòu)買(mǎi)按交易額的3%交納，非住宅按房產(chǎn)交易額的3%交納。

房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間

1、雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒(méi)有約定的，那么，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工住房的，自合同訂立之日起90日。正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。

2、資料齊全后，可以找開(kāi)發(fā)商，提供住房移交證書(shū)，發(fā)票，備案表，所有權(quán)登記申請(qǐng)表，現(xiàn)房銷(xiāo)售證明書(shū)(或注冊(cè)登記證)身份證，產(chǎn)權(quán)圖紙2張，購(gòu)房合同，準(zhǔn)備好后，就可以去產(chǎn)權(quán)登記單位辦理了，正常20個(gè)工作日。

房產(chǎn)證加老婆名字需要哪些手續(xù)

1、有房無(wú)貸

雙方提前準(zhǔn)備好三證正本及其復(fù)印件(三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)，去住房交易中心填寫(xiě)資料，提交申請(qǐng)，注意需要雙方均親自到場(chǎng)，工作人員會(huì)審核提交的材料，材料提交之后，需要等待幾個(gè)工作日，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

2、有房有貸

需先到銀行辦理抵押變更手續(xù)，再按照上述所說(shuō)的第一種情況，有房無(wú)貸的情況來(lái)進(jìn)行辦理。辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用，各地的政策有所不同，那么收取的費(fèi)用也就不一樣。大體包括工本費(fèi)、制圖費(fèi)、貼花費(fèi)等，大多數(shù)是現(xiàn)場(chǎng)支付，建議提前準(zhǔn)備好現(xiàn)金，以備不時(shí)之需。