一棟樓和一幢樓的區(qū)別

一棟樓和一幢樓的區(qū)別主要在于兩者所指代的對(duì)象不同，一幢樓通常指較寬的高層建筑物，而一棟樓指相對(duì)高聳的高層建筑物。此外，一棟樓一般是指大樓的某一個(gè)單元，而說(shuō)一幢樓時(shí)，泛指整個(gè)大樓，包含大樓上的所有單元。不過(guò)，從語(yǔ)言學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，一棟樓和一幢樓沒(méi)有太大的區(qū)別，都是指一座房子的意思。

買(mǎi)房選樓棟要注意什么

1、看樓間距大小，前后樓間距影響采光、通風(fēng)、私密性，左右樓間距則關(guān)系到消防車(chē)是否好駛?cè)?。避開(kāi)地下車(chē)庫(kù)的出入口、交通主干道旁的樓棟，正對(duì)著著著馬路或小區(qū)大門(mén)的房慎選，以避開(kāi)噪音和汽車(chē)燈光。很多小區(qū)太大，造成從家到公交站、站的距離太遠(yuǎn)。因此，要關(guān)注所選樓棟距離小區(qū)出口、車(chē)站的距離遠(yuǎn)近。另外，樓棟的景觀視野如何也不可忽視，比如可觀小區(qū)水景或湖景。

2、關(guān)注戶(hù)型朝向及各個(gè)朝向的優(yōu)劣勢(shì)、看戶(hù)型各個(gè)功能分區(qū)的面積大小是否合理、戶(hù)型的開(kāi)間和進(jìn)深比是否協(xié)調(diào)、戶(hù)型整體是否方正、屋內(nèi)的交通動(dòng)線(xiàn)設(shè)置是否合理、動(dòng)靜分區(qū)是否明顯、房子的私密性如何。

3、低中高樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，要依據(jù)家庭人口構(gòu)成及喜好來(lái)挑選樓層，年輕人偏愛(ài)高層，但有老人和小孩不宜挑選過(guò)高樓層。另外，經(jīng)濟(jì)情況不可忽視，樓層越高，價(jià)格越貴。此外，要考慮消防安全，很多城市的消防電梯驚魂的事件時(shí)有發(fā)生，高樓層的業(yè)主對(duì)電梯的依賴(lài)度高，買(mǎi)房的時(shí)候，要考慮電梯的品牌、運(yùn)行速度和安全。

4、物業(yè)費(fèi)多少?住房的價(jià)格是多少?交房時(shí)間、公攤比例、梯戶(hù)比(一梯兩戶(hù)、兩梯三戶(hù)/四戶(hù)或多戶(hù))，以及停車(chē)位問(wèn)題(地面上車(chē)位、地下車(chē)位或地面上地下車(chē)位均有，車(chē)位比多少，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可租可售或只租/只售，是否人車(chē)分流)，都要考慮。人車(chē)分流簡(jiǎn)單的說(shuō)就是行人走行人的道路，車(chē)輛走車(chē)輛的道路，人、車(chē)互不干擾、互不影響。