裝修合同簽訂時(shí)要注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題

? 在購(gòu)買(mǎi)新房以后,我們都熱血沸騰想要盡快裝修出我們滿意的新房子,經(jīng)過(guò)一番比較和家居市場(chǎng)的大考察,初步確定了裝修公司,談妥裝修費(fèi)用,下一步就是簽訂裝修合同,簽合同時(shí)我們一定要睜大雙眼,避免掉入陷阱。

1. 以不賺錢(qián)為名,招攬業(yè)務(wù) ? ?

? ?家庭裝修也應(yīng)有一個(gè)造價(jià)預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確,而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取一口報(bào)價(jià)或低于別人報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。 ? ?

? ?許多業(yè)主由于剛買(mǎi)了新房,資金比較緊張,在裝修預(yù)算時(shí)往往只關(guān)心價(jià)格。有些不正規(guī)的裝修公司或施工隊(duì)吃準(zhǔn)這一心理,以很低的價(jià)格先騙取業(yè)主上當(dāng),等到裝修中間再找出種種理由要求加錢(qián)。提出如不添錢(qián),工程無(wú)法進(jìn)行,此時(shí)用戶只有聽(tīng)從指揮,后的結(jié)算價(jià)往往都要高出原報(bào)價(jià)很多。 ? ?

? ?2. 偷漏工程項(xiàng)目 ? ?

? ?利用用戶不懂裝修內(nèi)容,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。讓你啞巴吃黃連,有苦說(shuō)不出。 ? ?

? ?3. 誤報(bào)施工面積 ? ?

? ?雖有看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單,但在計(jì)算施工面積的數(shù)量時(shí)有意加大面積。如重復(fù)計(jì)算施工面積(該剔除的不剔除),或不規(guī)則處按大尺寸計(jì)算面積。如用戶看不出來(lái)也就蒙混過(guò)去了;萬(wàn)一用戶指出,就以計(jì)算失誤或大意來(lái)解釋?xiě)?yīng)付。 ? ?

? ?4. 材料以次充好 ? ?

? ?報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,是基層采用偽劣材料以下降成本;或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。 ? ?

? ?5. 減少施工程序、偷工減料以減少成本 ? ?

? ?如本該刷四道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作堅(jiān)固處理,楔頭全部變成釘子連接,乳膠漆加水比例不對(duì)等。 ? ?

? ?6. 隱蔽工程能糊弄人 ? ?

? ?水電改造、基層處理等屬于隱蔽工程,是容易糊弄用戶的。例如,在鋪設(shè)電路時(shí),按規(guī)定是先安裝電線護(hù)管,再穿入電線,工藝較為復(fù)雜;而有些裝修隊(duì)為了省錢(qián)省時(shí),往往直接拉電線,這樣一來(lái),如果電線發(fā)生意外被燒毀,重裝電線時(shí)就得先破壞掉整個(gè)墻面,后果可想而知。 ? ?

? ?7. 套餐報(bào)價(jià)誤導(dǎo)用戶 ? ?

? ?用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙用戶,看似實(shí)惠,實(shí)際項(xiàng)目含糊。 ? ?

? ?如施工內(nèi)容不齊,很多公司的套餐根本不包括地磚地板等主材,當(dāng)然價(jià)格很了,當(dāng)您要求增項(xiàng)時(shí)再虛報(bào)高價(jià)。 ? ?

? ?還有些套餐中雖然包括了主材,而且都是特價(jià)主材,真的很,比如什么每平米50元的實(shí)木地板,其實(shí)是等外品,根本不會(huì)有人用;甚至還會(huì)使用一些不合環(huán)保要求的材料蒙騙用戶。 ? ?

? ?另外,凡是用套餐形式裝修均不出示設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算方案,不出示做某項(xiàng)工程的單價(jià)及工程量,這樣都容易在以后的裝修中產(chǎn)生各種各樣的問(wèn)題。 ? ?

? ?8. 維修無(wú)保障 ? ?

? ?裝修前竭力吹噓,承攬業(yè)務(wù)。裝修竣工后,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便逃之夭夭,質(zhì)量和維修成了大問(wèn)題。 ? ?