電梯房樓層價(jià)格 電梯房購(gòu)買(mǎi)怎么辦理貸款

特別多的人現(xiàn)在都糾結(jié)于如何去購(gòu)買(mǎi)和挑選住房，購(gòu)買(mǎi)還算輕松，因?yàn)楝F(xiàn)在不少人都已經(jīng)是做好了準(zhǔn)備，但是挑選不同，挑選是一個(gè)隨機(jī)出現(xiàn)的情況，有時(shí)可能大家沒(méi)做準(zhǔn)備，也同樣要進(jìn)行快速的挑選，時(shí)間一旦是有了耽擱，那么后面所帶來(lái)的影響也會(huì)比較麻煩，那么電梯房樓層價(jià)格？電梯房購(gòu)買(mǎi)怎么辦理貸款？

電梯房樓層價(jià)格？

一般來(lái)說(shuō)，同一棟樓根據(jù)各地區(qū)客戶(hù)的喜好或開(kāi)發(fā)商從成本核算考慮，樓層價(jià)格會(huì)有所不同，每高一層可能會(huì)有一定的差價(jià)產(chǎn)生。一線(xiàn)城市一般一萬(wàn)到三萬(wàn)，二線(xiàn)城市基本都是一萬(wàn)左右一平，小縣城的話(huà)，也就6000左右。

1、6層的房子：3－4層貴

一層二層易潮濕，且在居住方面可能會(huì)很不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣污染重。而一般6層樓盤(pán)多沒(méi)有電梯，5－6層對(duì)那些有老人小孩的家庭而言，上下樓不方便，且6層夏天太熱、冬天太冷。因此，綜合考量，還是3－4層理想，價(jià)格當(dāng)然也貴。

2、12層的房子：7－8層貴

對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層、八層是不錯(cuò)的。這個(gè)樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。但對(duì)于有心腦血管疾病的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住，因?yàn)闅鈮旱?，很容易讓人感覺(jué)上不來(lái)氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買(mǎi)。

3、18層的房子：13－16層貴

從十二層到十五層，是比較明亮的樓層，相比低樓層而言，光線(xiàn)不易被遮擋，視野佳。但相對(duì)于20多層的高層而言，往往只能看到的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

電梯房購(gòu)買(mǎi)怎么辦理貸款？

1、提交相關(guān)商品房房地產(chǎn)按揭貸款流程

借款人辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有商品房關(guān)材料（付首期款證明、合同、、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀地產(chǎn)按揭貸款流程。

2、商品房發(fā)展商簽字房地產(chǎn)按揭貸款流程

作為借款保證人貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章房地產(chǎn)按揭貸款流程。

3、貸款銀行審批房地產(chǎn)按揭貸款流程

信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批房地產(chǎn)按揭貸款流程。

4、發(fā)放貸款

貸款銀行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款房地產(chǎn)按揭貸款流程。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于電梯房樓層價(jià)格？電梯房購(gòu)買(mǎi)怎么辦理貸款的具體介紹，電梯房的樓層高度現(xiàn)在越來(lái)越高，所以在價(jià)格方面與普通的樓房也真的是會(huì)有一些差異，這一點(diǎn)是大家也要明白的，不然購(gòu)買(mǎi)時(shí)不是吃虧就是被騙，每個(gè)樓層中好處與壞處都會(huì)有，所以不用很極端的去看其中一層。