婚前買的房子售房合同如何公證？公證需要什么材料

事實上，不管是婚前買的房子也好，婚后買的房子也罷，只要產(chǎn)權(quán)人愿意，都是可以將其售賣，當(dāng)然，首先需要確定住房是否是可以上市交易的類型才行。售賣住房自然是需要簽訂買賣合同的，那么婚前買的房子售房合同如何公證?公證需要什么材料?

一、婚前買的房子售房合同如何公證?

第一步：

所需材料：

出賣人(賣房人)：

1、財產(chǎn)人的身份證。

2、結(jié)婚證或單身證明。

3、財產(chǎn)權(quán)屬證明(土地使用證、房產(chǎn)證)。

4、雙方簽訂的<<住房買賣合同>>。

買受人(買房人)：

1、身份證。

2、雙方簽訂的<<住房買賣合同>>

第二步：

雙方親自到公證處申證。

第三步：

1、公證處受理(繳費)。

2、公證員接待并做談話記錄。

3、材料齊全，符合出證條件公證處在15個工作日內(nèi)制作公證書。

4、審批、出證。

二、婚前買的房子售房合同公證需要什么材料?

申辦住房買賣合同公證需提交的證明材料：

(一)、身份證明

1、自然人應(yīng)提交的身份證明

(1)、境內(nèi)申請人提交：戶口簿、身份證

(2)、境外申請人提交：護(hù)照、通行證、臺胞證、旅行證等

委托他人代證還應(yīng)提交：

(1)、有效的委托書

(2)、代理人的身份證明

2、法人/其他組織應(yīng)提交的身份證明

(1)、營業(yè)執(zhí)照

(2)、公司章程

(3)、法定代表人/負(fù)責(zé)人的身份證件(身份證、護(hù)照等)

委托他人代證還應(yīng)提交：

(1)、法定代表人/負(fù)責(zé)人簽署的有效委托書

(2)、代理人的身份證明

其他證明材料

1、《房地產(chǎn)權(quán)證》

2、如系共有住房，需提交共有人身份證明及其同意出售住房的證明

3、法律、法規(guī)、規(guī)章或公司章程中規(guī)定，轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)批準(zhǔn)或通過的，

須提交經(jīng)批準(zhǔn)或通過的文件

公證員認(rèn)為需提交的其他材料

婚前買的房子售房合同如何公證?公證需要什么材料?事實上，婚前買的房子售房合同公證是比較簡單的，不過基本的一個要求便是證件齊全，至于需要攜帶哪些材料，上述我們已經(jīng)做了比較詳細(xì)的介紹了，只要工作人員審核完畢并確認(rèn)提交材料真實，且我們交易的合同不存在違法或者是不公平的現(xiàn)象，即可完成公證。