不還房貸銀行會(huì)怎么處理房子

客戶要是還不起房貸，銀行很可能會(huì)去起訴客戶，屆時(shí)若經(jīng)法院判決后客戶還不還款，法院就很可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，收回房子進(jìn)行拍賣(mài)，然后用拍賣(mài)所得來(lái)抵償欠款。當(dāng)然，銀行輕易不會(huì)去起訴客戶，是在客戶逾期三個(gè)月后才有起訴的權(quán)利。且一般針對(duì)的是客戶長(zhǎng)時(shí)間欠款不還，欠款金額又比較大，多次催款都聯(lián)系不到人的情況，才會(huì)采取法律手段來(lái)達(dá)到讓客戶盡快還款的目的。

房貸逾期被銀行起訴怎么辦

房貸逾期被起訴的話，有以下幾種補(bǔ)救辦法：

1、在法院受理前將欠款給結(jié)清，屆時(shí)銀行自然會(huì)進(jìn)行撤訴。

2、暫時(shí)沒(méi)有能力還清欠款的，可以在法院受理前主動(dòng)聯(lián)系銀行商議還款，商議時(shí)最好提供相應(yīng)的佐證資料(如解除勞動(dòng)合同證明等等)，先將個(gè)人當(dāng)前暫不具備還款能力的情況給說(shuō)清楚，表明并非故意逾期不還，然后表達(dá)自己誠(chéng)心還款的意愿，再嘗試提出延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)。若銀行最終應(yīng)允，自然也會(huì)撤訴，然后會(huì)和客戶商量出一個(gè)新的還款計(jì)劃。

3、除此之外，客戶還可以嘗試找身邊的家人朋友借錢(qián)來(lái)還欠款，先將房貸欠款還清，等之后有錢(qián)了再還錢(qián)給親友即可。

4、實(shí)在沒(méi)辦法了或銀行沒(méi)處理要開(kāi)庭審理的，必須準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)(如失業(yè)、家庭變故等)，在法官前面要表現(xiàn)出自己誠(chéng)信度較高，并非惡意欠款，同時(shí)從起訴時(shí)起也有還款能力，這樣法院也可能會(huì)合理裁決。

5、用戶通過(guò)多種方式的努力還是無(wú)法償還銀行的借款，還可以考慮將房子掛牌出售，通過(guò)房子出售的回款來(lái)償還銀行的欠款，只要銀行可以拿到欠款，那么銀行就會(huì)取消起訴。