文章摘要： 央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知，要求不按照實施限購的城市，三套套房貸低首付款比例調整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“限
央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知，要求不按照實施限購的城市，三套套房貸低首付款比例調整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。
央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭第三次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，低首付款比例調整為不低于25%。
1、準備足夠的首付：
貸款買房也是需要支付一定比例首付的，按照新的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準備三成的首付，二套房則至少需要準備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準備點資金，應該保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。
2、注意貸款額度：
雖然銀行對于首付是有要求的，但是購房也可以自己決定是否要多付首付，在這個高通脹率時代，多數購房者都知道貸款買房時，應該多申請一些貸款額度，畢竟以后錢越來越不值錢了。不過，貸款額度并非是購房者你想要多少就可以得多少的，而且，也并非所有的人都適合高貸款額度。如果你月收入有限，且月消費較大，那么購房者還是應該下降貸款額度，否則棄房斷供的后果你可承受不起。
3、注意住房買賣的付款方式是否規(guī)范：
在住房買賣合同中，買賣雙方應該對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
4、要提供真實資料：
購房者在申請房貸時如果向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不可發(fā)放貸款，買不了房；重則可能因為個人提供虛假材料，造成不可辦理貸款，造成開發(fā)商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
第三套房的首付比例是多少
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:自建房可不可以用公積金貸款
下一篇:住房建筑面積是指住房室內面積嗎
個人房源住房出售簽合同需注意哪些問題
2025-06-23
4.0住宅是什么意思
2025-06-23
貸款房可以過戶嗎
2025-06-23
買房貸款批不下來首付款會退回嗎
2025-06-23
驗收房子需要做些什么
2025-06-23
房子層高最新標準是多少米
2025-06-23
