查住房公積金怎么查余額

查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)余額的方法：

1、登錄公積金管理中心網(wǎng)站，用個(gè)人身份證信息查詢(xún)自己名下公積金賬戶(hù)內(nèi)的基本信息。

2、持住房公積金卡在相應(yīng)的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)，自動(dòng)柜員機(jī)、或者相應(yīng)的電話(huà)銀行查詢(xún)。

3、撥打公積金管理中心服務(wù)電話(huà)12329，輸入相關(guān)信息查詢(xún)。

繳納住房公積金的好處

1、個(gè)人繳存后資金翻倍

個(gè)人按5%—12%繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。因此，職工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金翻一番。

2、計(jì)付利息

當(dāng)年繳存的住房公積金，按活期利率計(jì)付利息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的，按三個(gè)月整存整取利率計(jì)付利息。

3、免稅

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征個(gè)人所得稅;公司為職工繳納的住房公積金，可在稅前扣除。

4、歸職工個(gè)人所有

住房公積金是單位及其在職職工依法繳存的政策性資金，歸職工個(gè)人所有，中心專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，統(tǒng)一管理運(yùn)作。

5、可提取用于購(gòu)買(mǎi)、建造自住往房

繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，可憑相關(guān)合法有效證件資料提取住房公積金。

6、可作為養(yǎng)老金

職工退休后，憑退休證、身份證等證件資料，可一次性提取全部住房公積金本息余額。

7、可申請(qǐng)貸款

凡正常繳存住房公積金一年以上的干部職工，購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、如果是夫妻雙方貸款買(mǎi)房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買(mǎi)第二套房子的。

2、借款人使用公積金貸款買(mǎi)房的如第一套購(gòu)房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。

3、如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

4、按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。