老小區(qū)裝電梯1樓起訴樓上被駁回，老房子裝電梯1樓不同意怎么辦

近日，網(wǎng)絡(luò)上一起鄰里糾紛案引發(fā)了網(wǎng)友的熱議，老小區(qū)裝電梯1樓起訴樓上被駁回，到底是怎么一回事？老房子裝電梯1樓不同意怎么辦？

老小區(qū)裝電梯1樓起訴樓上被駁回

近日，據(jù)張家界市中院，張家界市永定區(qū)某小區(qū)一單元樓卻因加裝電梯引發(fā)了糾紛。該單元共7層20戶業(yè)主，經(jīng)業(yè)主表決，其中向某等15戶同意加裝電梯并就增設(shè)資金、電梯運(yùn)行維修費(fèi)用達(dá)成分?jǐn)倕f(xié)議，鄧某等3戶不同意加裝電梯，其余兩戶棄權(quán)。

2月向某等15戶業(yè)主向所在居委會(huì)、辦事處以及相關(guān)政府職能部門提交了既有住宅加裝電梯申請(qǐng)，永定區(qū)既有住宅加裝電梯工作辦公室和永定區(qū)住建局經(jīng)審查后同意加裝。但在施工過程當(dāng)中，鄧某等戶以影響通風(fēng)采光為由進(jìn)行阻工，雙方商議未果后，向某等15戶向人民法院提起訴訟。一審法院判決鄧某等立即排除對(duì)加裝電梯施工的妨害。鄧某等3戶不服，遂提起上訴。

張家界中院審理認(rèn)為，本案中既有住宅加裝電梯的表決、審批符合法律規(guī)定，且從預(yù)加裝電梯的施工位置以及各業(yè)主的住房位置等現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，電梯的加裝不會(huì)對(duì)鄧某等戶對(duì)建筑物專有部分的權(quán)利造成損害。故依法對(duì)一審判決予以維持。

老房子裝電梯1樓不同意怎么辦？

如果老樓裝電梯一樓不同意的話，應(yīng)該首先去與一樓的用戶商議，向其表明所需要加裝電梯的原因，看看是因?yàn)榘踩珕栴}、經(jīng)濟(jì)問題還是其它問題等等。與一樓的居民商議，給予其適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償方案，讓加裝電梯對(duì)一樓業(yè)主產(chǎn)生的危害最小化，并讓其不繳納加裝電梯的費(fèi)用，讓一樓用戶的心理達(dá)到平衡。其次可以更改電梯安裝模式，繞過一樓或?qū)㈦娞莅惭b在外墻外，減少影響。另外可請(qǐng)專家解釋關(guān)于加裝電梯的安全性，讓一樓業(yè)主無(wú)后顧之憂。

老房子加裝電梯的利與弊

給老房子加裝電梯，它的利就是老年人爬樓梯是不太方便的，有了加裝的電梯之后，他們上下出行是比較方便的。而且加裝電梯后整體的建筑面積就擴(kuò)大了，這樣使用的面積也會(huì)比較大。并且加裝電梯之后整體的外部環(huán)境也更加美觀了，所以房?jī)r(jià)也會(huì)有一定的提升，而且對(duì)于整棟樓也是比較美觀的。

不過加裝電梯也是有弊端的，它的弊就是假如道路是比較狹小的情況下，再加裝電梯，這樣出行就不太方便。而且在一些低層用戶的旁邊加裝了電梯之后，會(huì)影響到室內(nèi)的采光。并且加裝電梯對(duì)于低層的用戶生活上是不太方便的，因?yàn)樗鼤?huì)有很大的噪音。

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