小區(qū)財物經常丟失,能否解除物業(yè)服務合同關系

發(fā)布時間：2023-12-09 02:41:05 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：財產安全是大家都很關注的問題，而最為常規(guī)的要求就是物業(yè)給力，給小區(qū)營造良好的環(huán)境，那么小區(qū)財物經常丟失，能否解除物業(yè)服務合同關系？我國法律是如何規(guī)定的，下文為大家詳細介紹。網友咨詢：最近我們小區(qū)的財物經常丟失，大家覺得小區(qū)的物業(yè)部給力，只拿

財產安全是大家都很關注的問題，而最為常規(guī)的要求就是物業(yè)給力，給小區(qū)營造良好的環(huán)境，那么小區(qū)財物經常丟失，能否解除物業(yè)服務合同關系？我國法律是如何規(guī)定的，下文為大家詳細介紹。

網友咨詢：

最近我們小區(qū)的財物經常丟失，大家覺得小區(qū)的物業(yè)部給力，只拿錢，不辦事，請問我們能否解除物業(yè)服務合同關系？

律師回復：

根據國務院頒布的《物業(yè)管理條例》之規(guī)定，小區(qū)有三種情形可解除與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。

1、物業(yè)服務合同到期。

2、因不可抗力，造成物業(yè)服務合同無法正常履行。

3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務合同約定履行義務。

對于小區(qū)內財物經常丟失且是由于物業(yè)公司過錯造成的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公司賠償損失并提議召開業(yè)主大會就更換物業(yè)服務公司提出建議，由小區(qū)業(yè)主共同決定選聘或解聘物業(yè)服務公司。

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小區(qū)財物經常丟失,能否解除物業(yè)服務合同關系

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