個(gè)人無(wú)房證明怎么開(kāi)

開(kāi)具個(gè)人無(wú)房證明

無(wú)房證明分為減稅用無(wú)房證明和借款用無(wú)房證明，購(gòu)房者借款買(mǎi)房是必須向銀行供給無(wú)房證明的，這可享用必定的首套住所契稅優(yōu)惠方針，在限購(gòu)令情況下，外地人買(mǎi)房更必須開(kāi)具無(wú)房證明。

證明材料及流程：根據(jù)建造部《房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息查詢(xún)暫行辦法》有關(guān)規(guī)則，帶著自己身份證原件，于辦事日屆時(shí)檔案館現(xiàn)場(chǎng)處理即可。若自己無(wú)法前來(lái)，可以托付別人帶著受托人、托付人身份證原件和托付書(shū)(需寫(xiě)明查詢(xún)事項(xiàng))查詢(xún)處理。

在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是供給結(jié)婚證有必要夫妻兩邊參與，分開(kāi)查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去有必要供給自己近期的民政局開(kāi)具的獨(dú)身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，不必須收費(fèi)。

必須帶著的手續(xù)要根據(jù)您必須出具證明的單位要求來(lái)斷定，假如對(duì)方單位只必須開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只必須您自己帶著身份證參與處理。假如必須出具您夫妻亦或全家的無(wú)房證明那么就必須夫妻兩邊的一人帶著夫妻兩邊身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本參與處理。受理的時(shí)刻遭到核算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是其時(shí)辦結(jié)出具證明。

個(gè)人無(wú)房證明注意事項(xiàng)

無(wú)房產(chǎn)證明一般是有用期的，運(yùn)用的過(guò)程不可超越有用期，否則要重新開(kāi)具無(wú)房產(chǎn)證明，無(wú)房證明不可提前開(kāi)，要遞件后方可開(kāi)，并且無(wú)房證明一般是有有用期的，無(wú)房證明的有用期一般是30天，不是30個(gè)辦事日。材料齊全的話，許多房管局都是隨到隨開(kāi)，不會(huì)影響過(guò)戶(hù)。但由于在處理借款和過(guò)戶(hù)的過(guò)程都必須無(wú)房證明，所以當(dāng)處理借款和過(guò)戶(hù)之間的時(shí)刻間隔超越30天，必須處理兩次。

上面的文章小編為大家講了一下個(gè)人無(wú)房證明怎么開(kāi)的小常識(shí)，如果大家需要辦無(wú)房證明，就可以參照文章所述了。