買房看房可以找中介帶看嗎

可以。買房看房是可以找中介帶看的，因為有中介代理的樓盤比純粹開發(fā)商代理，證件資料手續(xù)更齊全。中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進入一個項目做代理，一定會考慮到風險和收益的比例。

看房選房要注意的細節(jié)有哪些?

1、地段及交通。

除了中心地段的房產(chǎn)外，買交通便利的房子也是很具有保值增值性的。隨著城市發(fā)展的越來越好，對于交通方便的需求就越來越大。即便房價跌了，而交通便利的房子持有價值和持有的潛力也是不可忽視的。

2、規(guī)劃層次。

關(guān)注所購買的房子所在住區(qū)的總體規(guī)劃，這個總體規(guī)劃融入了開發(fā)商的開發(fā)理念，其中包括建筑選型、樓宇排布規(guī)劃、園林景觀規(guī)劃、配套設施規(guī)劃、現(xiàn)代科技的引入、客戶群體的定位，這些都決定著住區(qū)的質(zhì)量和氣質(zhì)。

好的設施和管理不僅可以帶來好的生活，好的市場，而且也更容易出租、出售，所以不可因為價低、省錢而影響自己的居住質(zhì)量及長遠規(guī)劃。

3、配套程度。

生活方便是房子有高性價比最基本、最必要的因素，包括目前的現(xiàn)狀，也包括近期將實現(xiàn)的目標。一個生活區(qū)除了交通要方便外，還需要郵局、銀行、商城、餐飲、中小學、幼兒園、公園、休閑娛樂場所等配套設施一應俱全。當然，還要看配套的質(zhì)量與檔次，比如小學是不是名校，休閑娛樂場所是否知名等，這些都會影響房子性價比的高低。

4、戶型結(jié)構(gòu)。

好的戶型設計體現(xiàn)出舒適性、合理性、私密性、功能性、經(jīng)濟性、美觀性;而隨著時代的發(fā)展，靈活性、超前性也顯得更為突出。

開發(fā)商考慮到現(xiàn)代人追求個性的需求，做了很多可以讓購買者根據(jù)自已的需求進行重新分割改造的設計，并且以后家里的人員發(fā)生變化時，這種戶型也不會“落伍”，這就是戶型的靈活性與超前性。

5、樓盤質(zhì)量。

關(guān)于樓盤質(zhì)量，可先看房子的顯性建筑質(zhì)量，再來就是看隱性因素，看開發(fā)商的背景和實力，也就是選品牌開發(fā)商。

6、物業(yè)。

物業(yè)管理對一個住宅小區(qū)的質(zhì)量的提升是至關(guān)重要的，是物業(yè)保值增值的保障，這一點也是得到大家公認的。

房子作為一種特殊商品，其售后服務已經(jīng)被越來越多的購房者重視。物業(yè)在管理與服務過程當中屢次出現(xiàn)問題，多次與業(yè)主發(fā)生沖突，使業(yè)主存有一定不安因素，就會造成消費者對開發(fā)商的信任度大打折扣，買房信心大大受挫。