文章摘要： 辦理房產(chǎn)證貸款抵押，主要流程如下：1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同.2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)住房價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為
辦理房產(chǎn)證貸款抵押，主要流程如下：
1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同.
2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)住房價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。
3、向銀行申請(qǐng)貸款：住房貸款的額度是房產(chǎn)價(jià)值的70%左右。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活挑選。
4、銀行審核房貸：在申請(qǐng)完房貸后，銀行會(huì)對(duì)借款人資質(zhì)進(jìn)行審核。
5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行貸款審核同意批貸后，接下來就是要辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款，將貸款金額打入指定賬戶。在獲得貸款后，從次月開始借款人就要按月償還貸款。
拿房產(chǎn)證怎么貸款抵押
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